Bất động sản Long An: Sóng đầu tư lan rộng đến Thủ Thừa

Bất động sản Long An tăng sức hút với những dự án đô thị cao cấp, có mức giá hợp lý - Ảnh: AGORA CITY

Long An - điểm đến hàng đầu

Theo VCCI, Long An đứng thứ hai toàn quốc về năng lực cạnh tranh cấp tỉnh năm gần nhất, ghi nhận điểm số cao kỷ lục. Vietnam Report cũng xếp Long An trong top 10 địa phương hấp dẫn doanh nghiệp lớn, dẫn đầu FDI năm 2024.

Trong năm qua, tỉnh đã khởi công nhiều dự án công nghiệp, thương mại lớn như nhà máy Suntory PepsiCo Việt Nam, TTTM Aeon Mall, nhà máy dệt Thái Tuấn…

Thị trường bất động sản Long An nhờ đó phục hồi nhanh. Ông Đinh Minh Tuấn, giám đốc Batdongsan.com.vn miền Nam, nhận định nhà đất ở thị trường này đáp ứng nhu cầu của nhóm mua ở thực và đầu tư cũng như có mức giá hợp lý.

Khảo sát cho thấy đất nền dao động 8-23 triệu đồng/m², nhà liền thổ 4,5-8 tỉ đồng/căn, căn hộ khoảng 1 tỉ đồng/căn.

Nhưng với sự đầu tư của nhiều "ông lớn" thị trường Long An được dự báo sẽ có nhiều biến động trong thời gian tới.

Thủ Thừa trỗi lên đầy tiềm năng

Giáp ranh TP.HCM, Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc từ lâu là điểm nóng đầu tư tại Long An, tập trung nhiều dự án lớn.

Theo DKRA Group, giá đất nền sơ cấp tại Long An cao nhất đạt 60 triệu đồng/m², với xu hướng tăng tiếp diễn nhờ hạ tầng và quy hoạch đồng bộ.

Trong khi đó, các khu vực mới như Thủ Thừa đang nổi lên với tiềm năng dồi dào, dư địa gia tăng rất lớn ở thời kỳ đầu. Mức giá mềm tại đây trở thành lợi thế, thu hút nhà đầu tư tài chính hạn chế hoặc mới tham gia thị trường.

Đầu tháng 3 vừa qua, Thủ Thừa đã ra mắt đô thị hành chính - thương mại Agora City do Thủ Thừa Invest đầu tư, có quy mô giai đoạn 1 với 50ha tọa lạc mặt tiền đại lộ 818 (lộ giới 40m - đại lộ lớn nhất khu vực). Agora City còn sở hữu 3 mặt giáp sông Thủ Thừa và kênh Bo Bo, cùng 2 dòng kênh sinh thái tự nhiên dài 2km nội khu.

Từ Agora City, cư dân mất khoảng 5-10 phút di chuyển đến chợ, bệnh viện đa khoa, trường học, Aeon Mall Tân An, 15 phút đến cảng Bourbon Bến Lức, 20 phút đến Bệnh viện đa khoa Tân An, và 30 phút đến ranh giới TP.HCM.

Trong tương lai, khi đường dẫn kết nối Thủ Thừa vào cao tốc TP.HCM - Trung Lương được triển khai, từ Agora City vào cao tốc chỉ mất 3 phút, từ đó giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến TP.HCM chỉ còn khoảng 20 phút.

Đô thị hành chính - thương mại Agora City sẽ định hình chuẩn sống mới hiện đại tại Long An với trung tâm hành chính 5ha và chuỗi tiện ích cao cấp nội khu - Ảnh: AGORA CITY

Tâm điểm của dự án là trung tâm hành chính rộng 5ha nằm ngay trong dự án, là nơi tập trung tất cả người dân và doanh nghiệp đến thực hiện các hoạt động công vụ.

Trung tâm nằm trên đại lộ Hòa Bình - tuyến đường chính của dự án, bao gồm 29 cơ quan ban ngành. Công trình hiện đã hoàn thiện hơn 95% và sẽ sớm đi vào hoạt động trong năm 2025.

Hướng đến thiết lập chuẩn sống hiện đại cho cộng đồng cư dân, chủ đầu tư đã dành hơn 200.000m² cho hạ tầng, cảnh quan cùng 48 tiện ích như: cổng chào mùa vàng, quảng trường trung tâm rộng 1ha nằm cạnh trung tâm hành chính, vườn tượng châu Âu, lâu đài rượu vang Larose Castle, công viên chủ đề Happiness Park 5.000m², cụm tiện ích công viên ven sông Sun River rộng 1ha…

Bên cạnh đó, sắp tới đây một hệ thống siêu thị hàng đầu Việt Nam cũng sẽ có mặt ngay tại Agora City, giúp hoàn thiện hệ tiện ích cao cấp, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng cư dân.

Agora City đã hoàn thiện hạ tầng giao thông chính, cổng chào, vườn tượng… và đưa vào hoạt động cụm nhà mẫu từ giữa năm 2024 - Ảnh: AGORA CITY

Chủ đầu tư Thủ Thừa Invest cho biết dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đủ điều kiện chuyển nhượng. Trong bối cảnh siết chặt pháp lý, các dự án sở hữu sổ hồng từng sản phẩm càng có nhiều lợi thế.

Hiện tại đô thị hành chính - thương mại Agora City đã chính thức mở bán đợt đầu với những chính sách bán hàng hấp dẫn. Đặc biệt, Thủ Thừa Invest hợp tác với Ngân hàng MB Bank mang đến giải pháp hỗ trợ tài chính lên đến 65% giá trị sản phẩm trong suốt 35 năm.

Website: https://agoracity.vn/

Hotline: 0925 45 55 65