Theo trình bày của bà T. (ngụ tỉnh Quảng Nam cũ, nay thuộc TP Đà Nẵng), tháng 3/2019, bà thỏa thuận nhận chuyển nhượng nhà, đất của vợ chồng ông N. tại Quảng Nam với giá 2,5 tỷ đồng. Diện tích đất được ghi trong giấy thỏa thuận là 280m2.
Tại thời điểm giao dịch, ông Th. được mời chứng kiến và là người viết giúp các bên giấy tạm ứng tiền. Nội dung thể hiện bà T. giao trước 100 triệu đồng. Khi bên mua thanh toán đủ tiền, bên bán sẽ hoàn tất thủ tục sang tên và chuyển toàn bộ diện tích đất sang đất ở.
