Trong bối cảnh đó, những sản phẩm bất động sản có cấu trúc tài chính hợp lý, giúp giảm áp lực thanh toán trong giai đoạn chờ thị trường ổn định, thường được xem là lựa chọn an toàn hơn cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư trung và dài hạn.
Một trong những nguyên nhân khiến nhiều nhà đầu tư gặp áp lực tài chính là chi phí lãi vay kéo dài trong khi tài sản chưa tạo ra dòng tiền. Thông thường, với các dự án nhà ở hình thành trong tương lai, người mua phải thanh toán khoảng 30 - 50% giá trị căn hộ trong giai đoạn xây dựng, đồng thời gánh thêm chi phí lãi vay hoặc chi phí thuê nhà trong nhiều năm. Nếu thị trường phục hồi chậm hơn dự kiến, giai đoạn này có thể tạo áp lực đáng kể lên dòng tiền cá nhân.
