Phối cảnh dự án Cheery Apartment. (Nguồn: Địa ốc Hoàng Quân).
Theo thông tin từ Agribank, giá trị ghi sổ khoản nợ của doanh nghiệp này tính đến ngày 30/5/2024 là hơn 93 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ gốc gần 62 tỷ đồng và nợ lãi hơn 31 tỷ đồng. Agribank cho biết, khoản nợ hiện tại đã quá hạn nhiều ngày và chuyển sang nhóm nợ xấu do bên vay vốn vi phạm nghĩa vụ trả nợ
Tài sản bảo đảm cho khoản nợ bao gồm 28 căn hộ chung cư thuộc dự án Cherry Apartment tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP Thủ Đức, TP HCM. Các căn hộ này đã được Công ty Xây dựng An Tâm ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân vào năm 2011.
Agribank cho biết, tài sản bảo đảm cho khoản nợ này chưa hoàn thiện về mặt pháp lý (tài sản vẫn đang ở dạng hợp đồng mua bán, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, và chưa được bàn giao cho người mua do dự án xây dựng sai phép và chưa hoàn thiện).
Theo tìm hiểu, Dự án Cherry Apartment do Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư, bao gồm một khối chung cư 12 tầng với 99 căn hộ có diện tích từ 76 m² đến 140 m². Tổng diện tích sàn xây dựng là hơn 19.000 m² với tổng mức đầu tư là 203 tỷ đồng.
Dự án đã khởi công xây dựng phần móng và tầng hầm từ tháng 5/2010, và dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng vào năm 2013. Tuy nhiên, sau khi gần hoàn thiện phần thô, dự án đã bị đình trệ khiến nhiều khách hàng phải làm biên bản thoả thuận chấm dứt hợp đồng.
Agribank đưa ra giá khởi điểm cho số tài sản trên là gần 62 tỷ đồng.
