Theo HoREA, giá nhà ở của Việt Nam đang cao gấp hơn 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội, vì vậy mà nhiều hộ gia đình và cá nhân khó tạo lập được nhà ở. Dấu hiệu này tiềm ẩn bất ổn trên thị trường bất động sản và bất ổn về an sinh xã hội về nhà ở. Trước bất cập nêu trên, Chủ tịch HoREA đề xuất hàng loạt giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Thứ nhất, Hiệp hội đề nghị tháo gỡ "ách tắc" cho các dự án nhà ở thương mại "có quyền sử dụng đất khác không phải là đất ở phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển đô thị, nhà ở".
