4 rủi ro pháp lý khi đầu tư bất động sản

TS Cấn Văn Lực cho biết, một số doanh nghiệp đang thực hiện chính sách bán hàng chiết khấu đến 38%. Theo đó, chủ đầu tư nên chiết khấu 30 - 40%, bởi giá bất động sản thời gian qua tương đối cao.

Nguyên nhân khiến đại gia Đường "bia" quyết định bán khách sạn dát vàng Dolce Hanoi Golden Lake - "niềm tự hào" của ông vì để giải quyết vấn đề lương và các chi phí trả lãi cho ngân hàng.

Đó là chia sẻ của ông Trương Anh Tuấn, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam. Điều này có nghĩa rằng, nhà ở ở xã đang giao cho không đúng đối tượng, điều này làm mất đi ý nghĩa của nhà ở xã hội.

Bộ Xây dựng nói sẽ dừng đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ cho nhà ở xã hội để tập trung triển khai gói 120.000 tỷ đồng mà 4 ngân hàng thương mại Nhà nước đã thống nhất.

Đầu năm 2023, thị trường bất động sản (BĐS) đón nhiều tín hiệu tích cực nhưng vẫn được giới chuyên gia đánh giá là một thế cờ khó. Trong bối cảnh đó, những căn hộ cao cấp có mức giá tốt, pháp lý vững vàng, tỷ suất đầu tư cao trở thành xu thế, được đông đảo nhà đầu tư ưa chuộng, săn lùng.

Trong số 17 thứ được coi là đắt đỏ nhất Bắc Kinh mà nhiều đại gia chưa chắc mua được, có “Tứ hợp viện” – kiểu nhà bao quanh sân vườn truyền thống của vùng Hoa Bắc Trung Quốc.

Khách sạn Dolce by Wyndham Hanoi Golden Lake là khách sạn dát vàng thứ 2 tại Việt Nam và là khách sạn dát vàng đầu tiên tại Hà Nội đang được đại gia "Đường Bia" rao bán cạnh tranh với giá khởi điểm 250 triệu USD.

Đề xuất về thu hồi đất để thực hiện các dự án đô thị, nhà ở thương mại trong Luật Đất đai (sửa đổi) đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều.

Được biết đến như thành phố nữ hoàng của Úc - chỉ sau Sydney, Melbourne hứa hẹn trở thành bất động sản tiềm năng cho các nhà đầu tư quốc tế biết nắm bắt thời cơ.

Bộ xây dựng yêu cầu các địa phương, đặc biệt là Hà Nội và TPHCM cần tập trung phê duyệt quy hoạch chi tiết, ban hành các tiêu chí để lựa chọn chủ đầu tư dự án. Đồng thời, ban hành hệ số K bồi thường làm cơ sở để các nhà đầu tư lập phương án bồi thường khi tham gia đăng ký làm chủ đầu tư dự án.

Giới chuyên gia nhận định, tâm lý thị trường địa ốc sẽ không ảnh hưởng trước thông tin Bộ Xây dựng tạm dừng đề xuất gói 110.000 tỷ đồng để áp dụng gói 120.000 tỷ đồng do Ngân hàng Nhà nước đề xuất.

Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng cùng đề xuất triển khai các gói tín dụng phát triển nhà ở xã hội khiến nhiều người băn khoăn phải chăng có 2 gói tín dụng tổng cộng 230.000 tỉ đồng?

Các chuyên gia bất động sản cho rằng việc lựa chọn đầu tư bất động sản ở những thành phố đang phát triển và có khả năng sinh lời “kép” như dòng sản phẩm shophouse sẽ là lựa chọn sáng suốt cho giới đầu tư.

Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Hữu Đường - Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình cho biết sẽ chào bán cạnh tranh khách sạn dát vàng Dolce Hanoi Golden Lake trong tháng 3 này.

Công ty Cổ phần Trung Nam (Trungnam Land) vừa lên tiếng sau thông tin doanh nghiệp này bị chính quyền TP Đà Nẵng cưỡng chế thuế do nợ hơn 445 tỉ đồng.

Bộ Xây dựng đã tạm dừng đề xuất gói tín dụng 110.000 tỷ đồng và thống nhất sẽ thực hiện gói đề xuất 120.000 tỷ đồng do Ngân hàng Nhà nước công bố.

Lợi ích Ngân sách thu về có thể đã rất khác nếu Bộ Xây dựng chọn phương án đấu giá phần vốn chi phối, thay vì chấp thuận cho phát hành riêng lẻ liên tiếp, để rồi DIC Corp dễ dàng về tay nhóm cổ đông tư nhân trong giai đoạn 2015-2016.

Để Dự án thành phần cao tốc Bắc - Nam phía Đông, đoạn Vĩnh Hảo - Phan Thiết hoàn thành vào 30/4/2023, Bộ Giao thông Vận tải đã kiến nghị với Thủ tướng về việc gia hạn việc khai thác các mỏ đất đắp.

Tuyến cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành được tỉnh Bình Dương xác định là dự án giao thông, có ảnh hưởng rất lớn đến sự phát triển kinh tế, xã hội của địa phương và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Để đẩy nhanh tiến độ dự án, Bình Dương và Bình Phước đã lên kế hoạch chi tiết với lộ trình thực hiện.

Sudico đồng ý nhận 880 tỷ đồng góp vốn của Công ty Đức Trí nhằm thực hiện kinh doanh tại dự án Khu đô thị Nam An Khánh.