Sự bứt tốc mạnh mẽ của hạ tầng khu Đông Bắc TPHCM đang tái định hình mặt bằng giá bất động sản khu vực. Tại Diamond Boulevard, tiềm năng tăng trưởng được củng cố vững chắc nhờ dự án nâng cấp Quốc lộ 13 lên 8 làn xe (lộ giới 64m) – trục đường huyết mạch được quy hoạch trở thành "Đại lộ Tài chính - Thương mại" sầm uất bậc nhất TP.HCM.
Giới chuyên gia nhận định, kịch bản tăng giá tại khu Đông (Xa lộ Hà Nội, Metro số 1) với biên độ từ 30 - 45% sau khi hạ tầng hoàn thiện đang được tái lập tại đây. Dữ liệu thị trường cũng chỉ ra rằng, bất động sản bám theo các trục đường lớn mở rộng thường ghi nhận mức tăng trung bình 20 - 30%. Sự cộng hưởng giữa việc mở rộng lộ giới Quốc lộ 13 và quy hoạch tuyến Metro Thủ Dầu Một - TPHCM kết nối vào trung tâm hành chính TPHCM không chỉ giải quyết bài toán giao thông, mà còn là động lực quan trọng kích hoạt đà tăng giá lẫn tỷ suất cho thuê bền vững cho dự án trong chu kỳ 2025 - 2030.
