Bất động sản

35.000 căn chung cư có thể được mở bán tại Hà Nội năm sau

Nguồn cung căn hộ dự báo tiếp tục tăng mạnh trong 2027 với khoảng 35.000 căn mở bán, tập trung ở khu vực ngoại thành, theo Knight Frank.

Ý chính

  • Trong quý III, Hà Nội ghi nhận tổng nguồn cung sơ cấp gần 7.800 căn hộ gồm hơn 2.500 căn mở bán mới và trên 5.200 căn tồn kho.

  • One Mount Group dự báo nguồn cung mở bán mới tại Thủ đô có thể đạt khoảng 28.000 căn trong năm sau ở kịch bản thận trọng hơn.

  • Hoạt động mở bán có xu hướng chững lại khi các chủ đầu tư kéo dài thời gian giữ chỗ và dời lịch mở bán chiếm trên 40% nguồn cung.

  • SSI Research nhận định doanh nghiệp địa ốc có thể chịu áp lực thu hẹp biên lợi nhuận do chi phí tài chính và phát triển dự án tăng.

  • Bộ Xây dựng khuyến nghị doanh nghiệp cơ cấu lại nguồn cung, tham gia phát triển nhà ở xã hội để cải thiện thanh khoản.

Nguồn cung căn hộ dự báo tiếp tục tăng mạnh trong 2027 với khoảng 35.000 căn mở bán, tập trung ở khu vực ngoại thành, theo Knight Frank.

Sau giai đoạn khan hiếm nguồn cung kéo dài 2000-2024, thị trường chung cư Hà Nội liên tiếp có thêm dự án mới với quỹ căn mở bán dồi dào. Hãng dịch vụ bất động sản Knight Frank cho biết trong quý III, Thủ đô ghi nhận tổng nguồn cung sơ cấp gần 7.800 căn hộ, trong đó có hơn 2.500 căn mở bán mới và trên 5.200 căn tồn kho.

Đọc đầy đủ tại vnexpress.net →

Liên quan: Knight Frank One Mount Group SSI Research Bộ Xây dựng Phạm Đức Toản SSI

Cùng sự kiện: 23 báo khác nói gì

Nhiều địa phương phê duyệt quy hoạch và triển khai các dự án khu đô thị mới

Mới: Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM vừa ghi nhận đề xuất của CII về ý tưởng quy hoạch khu đô thị TOD Hàng Xanh quy mô 108,4ha.

Xem toàn bộ sự kiện →
Nguồn: https://vnexpress.net/35-000-can-chung-cu-co-the-duoc-mo-ban-tai-ha-noi-nam-sau-5140096.html

Các tin khác

Combo “Đón bình minh trên đỉnh Fansipan”: Săn biển mây 5h sáng, thưởng thức bữa sáng ở độ cao hơn 3.000m

Combo “Đón bình minh trên đỉnh Fansipan”: Săn biển mây 5h sáng, thưởng thức bữa sáng ở độ cao hơn 3.000m

Sau cơn sốt “cháy vé” dịp Quốc khánh 2/9, combo trải nghiệm độc bản “Đón bình minh trên đỉnh Fansipan” sẽ chính thức “tái xuất” từ ngày 7/11. Được mở bán từ ngày 30/10 với số lượng giới hạn, đây hứa hẹn tiếp tục là “tấm vé vàng” dành cho những tâm hồn xê dịch khao khát “săn” biển mây và đón những tia nắng sớm trên “Nóc nhà Đông Dương”.
Từ an cư, nghỉ dưỡng đến kinh doanh, Vinhomes Royal Island mở ra muôn lựa chọn “hợp gu”

Từ an cư, nghỉ dưỡng đến kinh doanh, Vinhomes Royal Island mở ra muôn lựa chọn “hợp gu”

Ngôi nhà không chỉ phản ánh thành quả sau nhiều năm gây dựng sự nghiệp, mà còn thể hiện cách mỗi người lựa chọn tận hưởng cuộc sống. Tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng), biệt thự đảo, villa Golf, chung cư và shophouse mở ra nhiều phong cách an cư, nghỉ dưỡng và kinh doanh, giúp chủ nhân sở hữu không gian phù hợp với nhu cầu và dấu ấn cá nhân.
Thị trường nhà xưởng xây sẵn trước làn sóng hấp thụ mới: Hưng Yên giữ vị thế tâm điểm

Thị trường nhà xưởng xây sẵn trước làn sóng hấp thụ mới: Hưng Yên giữ vị thế tâm điểm

Liên tục tăng trưởng thu hút FDI, nhu cầu bất động sản công nghiệp Việt Nam bùng nổ, tập trung ở nhóm tập đoàn công nghệ cao, điện tử và bán dẫn. Chịu áp lực về tốc độ đưa sản phẩm ra thị trường, khối doanh nghiệp này đòi hỏi mặt bằng sản xuất chuẩn hóa, pháp lý hoàn thiện để sẵn sàng vận hành ngay. Trước yêu cầu đó, mô hình nhà xưởng xây sẵn (RBF) trở thành giải pháp chiến lược, trong đó Hưng Yên nổi lên là điểm sáng hàng đầu tại phía Bắc.
Siêu sân vận động gần 70.000 chỗ, lớn gần gấp đôi Mỹ Đình: Sở hữu hai tấm mái khổng lồ có thể tách đôi, tự động đóng mở trong chưa đầy 12 phút, được nâng đỡ bởi hai dầm thép dài gần 300 m

Siêu sân vận động gần 70.000 chỗ, lớn gần gấp đôi Mỹ Đình: Sở hữu hai tấm mái khổng lồ có thể tách đôi, tự động đóng mở trong chưa đầy 12 phút, được nâng đỡ bởi hai dầm thép dài gần 300 m

Đây là sân vận động đầu tiên trong lịch sử NFL được trang bị mái che đóng mở bằng cơ khí, với hai tấm mái khổng lồ có thể đóng mở tự động chỉ trong chưa đầy 12 phút.
Người dân ở Tuyên Quang khổ sở vì sống gần mỏ đá

Người dân ở Tuyên Quang khổ sở vì sống gần mỏ đá

Gần 9 năm qua, người dân thôn Nà Tèn, xã Yên Minh, tỉnh Tuyên Quang phản ánh nhà cửa rung lắc mỗi khi mỏ đá nổ mìn, tường xuất hiện vết nứt, bụi đá phủ mặt đường. Trong khi người dân mong muốn được kiểm tra, hỗ trợ, chính quyền xã cho biết mỏ vẫn hoạt động theo giấy phép và vừa được điều chỉnh.
Thẻ VPBank: Kim bài giúp fan Việt đến gần thần tượng hơn

Thẻ VPBank: Kim bài giúp fan Việt đến gần thần tượng hơn

Mua vé sớm, trải nghiệm soundcheck, nhận ưu đãi khi mua merchandise của thần tượng hay tận hưởng sự kết hợp giữa World Tour và Official Pop-up Store ngay tại Việt Nam, những trải nghiệm từng khiến nhiều fan Việt phải tìm đến các thị trường quốc tế đang dần trở nên gần gũi khi có sự góp mặt của VPBank.
Sunshine Group: Từ kinh nghiệm phát triển bất động sản cao cấp đến kỳ vọng nâng chất lượng an cư tại khu đô thị đa mục tiêu 100.000 tỷ đồng

Sunshine Group: Từ kinh nghiệm phát triển bất động sản cao cấp đến kỳ vọng nâng chất lượng an cư tại khu đô thị đa mục tiêu 100.000 tỷ đồng

Tham gia phát triển khu đô thị đa mục tiêu phục vụ tái thiết Thủ đô, Sunshine Group có cơ hội phát huy kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao cấp, hướng tới kiến tạo những công trình nhà ở chất lượng, không gian sống hiện đại và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, lấy nhu cầu của người dân làm trọng tâm.
Lusso Saigon WorldHotels Residences được vinh danh ‘Dự án tiềm năng khai thác dòng tiền tiêu biểu’

Lusso Saigon WorldHotels Residences được vinh danh ‘Dự án tiềm năng khai thác dòng tiền tiêu biểu’

Sở hữu lợi thế vượt trội về vị trí, quy hoạch sản phẩm và mô hình vận hành, Lusso Saigon WorldHotels Residences do Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt (PDR: HOSE) phát triển, được vinh danh ở hạng mục “Dự án tiềm năng khai thác dòng tiền tiêu biểu” tại Vietnam Property Value Chain (VPVC) 2026.