Mới đây, theo thông tin đăng tải từ trường đào tạo đầu tư thực tế (NIK.EDU.VN) đã chỉ ra những lưu ý khi đi mua nhà đất. Trong đó, có 10 câu "thần chú" không thể bỏ qua.
1. Nhà gần NGHĨA TRANG 3 năm khó bán, nhà gần TRƯỜNG – CHỢ 3 tháng bán xong.
2. Nhà gần CÔNG VIÊN giá cao vẫn chốt, nhà gần ĐÌNH CHÙA nghe muốn lánh xa.
3. NGÃ 3 ĐƯỜNG ĐÂM coi chừng tai họa, phía sau THÓP HẬU kết cục chẳng hay.
4. Muốn thuận buồm thì chọn ĐƯỜNG THÔNG THOÁNG, Đi vào HẺM CỤT hỏa hoạn khó khăn.
5. SỔ HỒNG RIÊNG sang tên một nốt nhạc, SỔ CHUNG VI BẰNG mất ngủ rồi kêu ai?
6. Đầu tư đất xem ĐIỆN – ĐƯỜNG – TRƯỜNG – TRẠM, NGHĨA ĐỊA – ĐÌNH CHÙA – BÃI RÁC tránh xa.
7. Đất diện tích nhỏ ưu tiên VUÔNG VỨC, đất diện tích lớn ưu tiên MẶT TIỀN NGANG.
8. Đất CÓ SỔ bao giờ cũng ĐẮT, đất CHƯA SỔ làm được sổ mới ngon.
9. Đất gần - đẹp thì giá không rẻ; đất rẻ- đẹp thì sẽ không gần.
10. Muốn bán nhanh phải biết MARKETING VÀ ĐỊNH GIÁ. Muốn mua rẻ phải biết ĐÀM PHÁN và nhờ MÔI GIỚI CÓ TÂM.
Thực tế thời gian qua, không ít trường hợp, người mua được môi giới giới thiệu cho mảnh đất vị trí đẹp, full thổ nhưng “chê” đắt. Khi tìm mua đất rẻ hơn một chút nhưng sản phẩm ở xa xôi, vị trí xấu, đường nhỏ… khiến việc bán ra gặp khó khăn.
Ngoài ra, nhiều trường hợp người mua được môi giới giới thiệu mảnh đất gần nghĩa trang với lý do, sau này quy hoạch di dời nghĩa trang thành khu dân cư thì giá đất sẽ tăng nhanh. Thế nhưng, sau này bán ra khó đủ đường, bị ép giá, phải bán lỗ.
Như vậy để thấy, khi đầu tư mua nhà đất, người mua cần xem xét cẩn thận từ vị trí, môi trường xung quanh, các chi tiết ảnh hưởng xấu đến miếng đất đến cả vấn đề phong thuỷ...để tránh bất lợi trong việc ra hàng sau này.
