VHM:
Báo cáo cập nhật về CTCP Vinhomes (mã chứng khoán VHM) của CTCK ACBS cho biết, năm 2025, Vinhomes dự kiến mở bán 4 dự án mới: Vinhomes Apollo City (Hạ Long), Wonder City (Đan Phượng), Phước Vĩnh Tây, Dương Kinh và các căn còn lại của những dự án đang triển khai.
Tính đến cuối 2024, tổng số tiền đặt cọc cho Vingroup và các bên liên quan với mục đích đầu tư đã giảm xuống 67.900 tỷ đồng, giảm đáng kể so với mức 90.200 tỷ đồng vào cuối 2023.
Chiến lược bán lô lớn đã cho thấy hiệu quả nhất định khi mang lại dòng tiền nhanh chóng và trực tiếp từ đối tác, đặc biệt có lợi trong những giai đoạn tâm lý thị trường và nhu cầu của khách hàng bán lẻ yếu, điều này lý giải tại sao cấu phần bán lô lớn chiếm tỷ trọng lớn trong doanh số bán bất động sản của Vinhomes.
Dự án Wonder City (Vinhomes Đan Phượng) có quy mô 133 hecta, gồm 2.356 căn thấp tầng (bao gồm biệt thự đơn lập, song lập, liền kề và shophouse) cùng 4 tòa chung cư cao tầng. Dự án khởi công tháng 9/2024.
Vinhomes Phước Vĩnh Tây tại Cần Giuộc, Long An có quy mô khoảng 1.089,6 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 80.079 tỷ đồng. Từ nay đến hết quý 4/2025 sẽ thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng; từ quý 1/2026 đến quý 4/2027 đầu tư xây dựng hạ tầng, bố trí tái định cư; từ quý 1/2028 đến quý 4/2030 hoàn thành và đưa dự án vào sử dụng.
Cũng trên địa bàn tỉnh Long An, vào tháng 10/2023, Công ty cổ phần Phát triển Thành phố Xanh (công ty con của Công ty cổ phần Vinhomes) được chấp thuận là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Đức Hòa - Hậu Nghĩa với quy mô gần 200ha, tổng vốn đầu tư hơn 28.000 tỷ đồng.
Vinhomes Dương Kinh có quy mô khoảng 240,6 ha, trong đó diện tích thuộc quận Dương Kinh là 107,1 ha và phần thuộc huyện Kiến Thuỵ là 133,5 ha. Tổng mức đầu tư của dự án là 55.870 tỷ đồng, trong đó vốn góp dự kiến của chủ đầu tư là 25%, vốn vay và các nguồn hợp pháp khác khoảng 75%.
Vinhomes Apollo City (trước đây là Hạ Long Xanh, Quảng Ninh) có tổng diện tích 5.540ha. Vinhomes gần hoàn tất giải phóng mặt bằng cho dự án này và dự kiến sẽ mở bán các cấu phần thấp tầng vào năm 2025. Dự án này đang được phát triển bởi một liên doanh trong đó Vinhomes sở hữu 70% và Vingroup sở hữu 30%.
