Vinhomes nộp 15.000 tỷ tiền sử dụng đất cho 2 đại dự án, một tỉnh hoàn thành 135% kế hoạch thu ngân sách cả năm sau 6 tháng

Vừa qua, báo cáo của UBND tỉnh Hưng Yên tiết lộ khoản thu ngân sách Nhà nước của địa phương này trong nửa đầu năm 2022 đã vượt dự toán giao cả năm. Đây là lần đầu tiên tỉnh ghi nhận khoản thu ước đạt hơn 26.271 tỷ đồng - bằng 135% dự toán HĐND tỉnh giao cả năm, tăng 166% so với cùng kỳ năm trước (năm 2022 HĐND tỉnh giao chỉ tiêu thu ngân sách là 19.525 tỷ đồng).

Năm ngoái, số thu ngân sách của tỉnh là 17.300 tỷ đồng.
Trong đó, thu tiền sử dụng đất có sự tăng trưởng mạnh mẽ, mang tính đột phá: số tiền thu được ước đạt trên 18.400 tỷ đồng, đạt gần 256% dự toán giao cả năm.

Kết quả này chủ yếu là do một số dự án khu đô thị trên địa bàn có số nộp ngân sách khá. Nổi bật nhất là 2 dự án được triển khai bởi Vingroup.

Tỉnh cho biết nửa đầu năm 2022, dự án Dream City và Khu đô thị Đại An đã lần lượt nộp 8.403 tỷ đồng 6.374 tỷ đồng vào ngân sách. Như vậy chỉ riêng 2 dự án của Vingroup đóng gần 15.000 tỷ đồng, chiếm hơn 80% số tiền sử dụng đất tỉnh Hưng Yên thu được.

Được biết, dự án Khu đô thị Đại An có tổng diện tích quy hoạch 293,96ha với tổng mức đầu tư dự án khoảng 32.661 tỷ đồng (khoảng 1,4 tỷ USD), được Thủ tướng đồng ý chủ trương đầu tư vào cuối tháng 3 năm ngoái. Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Vinhomes (công ty con của Vingroup), Vinhomes đóng góp 15%, phần còn lại là vốn vay và huy động các nguồn khác.

Còn dự án Vinhomes Dream City (The Empire Vinhomes Ocean Park 2) có tổng diện tích quy hoạch lên đến 486ha với tổng mức đầu tư dự án khoảng 33.000 tỷ đồng, dân số dự kiến 65.000 người, được chính thức khởi công vào tháng 8/2021. Dream City tọa lạc ngay cạnh khu đô thị Đại An và Ecopark, cách thành phố Hưng Yên 37km về phía tây Bắc, cách trung tâm Hà Nội 15 phút lái xe qua cầu Vĩnh Tuy.

Vị trí Khu đô thị Dream City nằm đối diện Đại An qua đường Vành đai 3,5. (Sơ đồ được vẽ tương đối, mang tính tham khảo). Nguồn: Vietnammoi

Đây là con số không quá bất ngờ bởi là đơn vị thường xuyên đứng top đầu về vốn hóa trên thị trường chứng khoán, Vingroup luôn được xướng tên trong danh sách các doanh nghiệp đóng góp nhiều nhất vào ngân sách Nhà nước mỗi năm.

Chúng tôi thống kê trong giai đoạn 4 năm 2018 - 2021, Vingroup đã nộp kỷ lục 101.853 tỷ đồng vào ngân sách.

Theo dữ liệu tại báo cáo tài chính của Vingroup, năm 2021, Tập đoàn và các công ty con đã nộp tổng cộng 26.213 tỷ đồng tiền thuế cho Nhà nước, tăng 25,2% thuế phải nộp so với năm 2020. Trong đó, Vingroup chỉ trực tiếp nộp hơn 2.200 tỷ. Phần lớn nhất thuộc về công ty con Vinhomes với 12.600 tỷ. VinFast cũng nộp khoảng 5.000 tỷ vào ngân sách Thành phố Hải Phòng.

Cụ thể, thuế thu nhập doanh nghiệp là 10.722 tỷ đồng, thuế giá trị gia tăng là 4.026 tỷ đồng, thuế thu nhập cá nhân là 1.548 tỷ đồng và các loại thuế khác là 8.462 tỷ đồng. 

Riêng tiền sử dụng đất, thuê đất, nghĩa vụ theo hợp đồng BT tập đoàn này phải đóng là 1.455 tỷ đồng. Trước đó, năm 2019, trong tổng thuế nộp hơn 38.700 tỷ, Vingroup từng đóng tiền sử dụng đất, thuê đất, nghĩa vụ hợp đồng BT lên đến gần 18.400 tỷ - mức lớn nhất trong lịch sử. Với số tiền chỉ của riêng 2 dự án bất động sản nói trên đã đóng trong nửa đầu năm, nhiều khả năng cả năm 2022 Vingroup sẽ đóng khoản thuế này ngang ngửa, thậm chí vượt mức đỉnh 2019.

Về kết quả kinh doanh, 2021 là năm đầu tiên Vingroup báo lỗ và ghi nhận lỗ đến 7.558 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong 10 năm. Giải thích về mức lợi nhuận giảm đến 266% so với thực hiện năm 2020, Tập đoàn này cho biết do đã tài trợ 6.042 tỷ đồng cho các hoạt động phòng chống Covid-19 và các hoạt động tài trợ khác.

Thêm vào đó, tập đoàn trích lập dự phòng 4.494 tỷ đồng để thanh toán cho các khoản phí trả cho các nhà cung cấp do kết thúc hợp đồng liên quan đến quyết định ngừng sản xuất xe xăng từ cuối năm 2022 để tập trung nguồn lực cho xe điện.

Nếu không tính những khoản chi phí phát sinh ngoài kế hoạch đầu năm như kể trên, Vingroup ghi nhận lợi nhuận sau thuế 4.373 tỷ đồng trong năm 2021, tương đương 97% kế hoạch đầu năm.

Năm 2022, Vingroup đặt kế hoạch doanh thu thuần là khoảng 140.000 tỷ đồng, tăng 11,4% so với thực hiện năm 2021. Kế hoạch lợi nhuận sau thuế là khoảng 6.000 tỷ đồng.