Bất động sản

TPHCM tiến thêm bước lớn tới Luật Đô thị đặc biệt, cơ hội gỡ loạt điểm nghẽn nghìn tỷ

Tp.HCM về đêm

TPHCM đang đứng trước cơ hội sở hữu một hành lang pháp lý riêng mang tính đột phá, mở đường cho giai đoạn phát triển mới.

Tại buổi tiếp xúc cử tri ngày 4/5, Chủ tịch Quốc hội cho biết đề xuất xây dựng Luật Đô thị đặc biệt cho TPHCM đã được đưa ra trong các cuộc làm việc với lãnh đạo cấp cao và nhận được sự đồng thuận về mặt chủ trương.

Theo ông, từ nay đến kỳ họp thứ hai Quốc hội khóa XVI, TPHCM sẽ tiếp tục làm việc với các cơ quan Trung ương để hoàn thiện đề án, hướng tới trình Quốc hội xem xét.

Thông tin này ngay lập tức thu hút sự chú ý bởi nếu được thông qua, đây sẽ là bước ngoặt thể chế mang tính lịch sử với đô thị lớn nhất cả nước.

Khác với các cơ chế thí điểm trước đây, Luật Đô thị đặc biệt được kỳ vọng tạo ra nền tảng pháp lý ổn định, lâu dài, cho phép TPHCM chủ động hơn trong hàng loạt vấn đề then chốt như quy hoạch, đầu tư, quản trị đô thị, huy động nguồn lực và phân cấp quản lý.

Theo Chủ tịch Quốc hội, mô hình này có thể vận hành theo tinh thần tương tự Luật Thủ đô (sửa đổi), nhưng được thiết kế riêng cho đặc thù của một siêu đô thị hơn 10 triệu dân, trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam.

Trong nhiều năm qua, dù được trao các cơ chế đặc thù qua Nghị quyết 98 và một số nghị quyết khác, TPHCM vẫn đối mặt không ít điểm nghẽn về pháp lý.

Hàng loạt dự án chậm triển khai, vướng mắc đất đai, quy hoạch treo kéo dài, thủ tục đầu tư phức tạp… đang khiến thành phố gặp khó trong việc khai thác tối đa tiềm năng.

Phát biểu với cử tri, ông Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh nếu có Luật Đô thị đặc biệt, TPHCM sẽ có điều kiện tốt hơn để tháo gỡ khó khăn, phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội, đồng thời bảo đảm quốc phòng - an ninh và xây dựng hệ thống chính trị vững mạnh.

Không chỉ mang ý nghĩa với riêng TPHCM, việc xây dựng đạo luật này còn được xem là phép thử quan trọng cho mô hình quản trị siêu đô thị tại Việt Nam.

Nếu thành công, đây có thể trở thành khuôn mẫu để áp dụng cho các đô thị lớn trong tương lai, đồng thời tạo cú hích mới cho tăng trưởng kinh tế quốc gia.

TPHCM tiến thêm bước lớn tới Luật Đô thị đặc biệt, cơ hội gỡ loạt điểm nghẽn nghìn tỷ - Ảnh 2.Luật Đô thị đặc biệt: Mở đường để TP HCM bứt phá

Bộ Chính trị và Quốc hội đã ban hành nhiều nghị quyết dành cho TP HCM song thành phố vẫn chưa phát huy hết tiềm năng, chủ yếu do vướng mắc thể chế.

Các tin khác

Đất Thanh Oai một thời dậy sóng nay neo giá cao, giao dịch chậm

Đất Thanh Oai một thời dậy sóng nay neo giá cao, giao dịch chậm

Ở khu vực Thanh Oai cũ, nhiều người quan tâm đi xem đất nhưng giao dịch thực tế không nhiều. Từ sau Tết, giá đất Thanh Oai hầu như đi ngang. Về phía người bán, họ nhìn thấy tiềm năng thị trường trong tương lai nên vẫn ôm đất và giữ giá, thị trường không có nhiều hàng mới...
Tập đoàn Thụy Sĩ bắt tay “ông lớn” siêu du thuyền khảo sát 3.200km bờ biển Việt Nam, chọn tỉnh rộng thứ hai làm nơi xây "thiên đường du thuyền không phát thải” đầu tiên trên thế giới

Tập đoàn Thụy Sĩ bắt tay “ông lớn” siêu du thuyền khảo sát 3.200km bờ biển Việt Nam, chọn tỉnh rộng thứ hai làm nơi xây "thiên đường du thuyền không phát thải” đầu tiên trên thế giới

Liên danh nhà đầu tư đề xuất phát triển một quần thể nghỉ dưỡng quy mô khoảng 5.200 ha tại Gia Lai, định vị là “điểm đến toàn cầu” với hệ sinh thái đa dạng gồm khách sạn, biệt thự nổi trên mặt đầm, biệt thự núi, khách sạn trên đồi, bến siêu du thuyền, sân golf, khu đô thị biển, làng nghỉ dưỡng, du lịch cộng đồng và “đảo tỷ phú”.
Doanh nghiệp bất động sản đang làm ăn ra sao?

Doanh nghiệp bất động sản đang làm ăn ra sao?

Trong khi hàng loạt doanh nghiệp bất động sản đóng cửa thì những công ty địa ốc khác teo tóp lợi nhuận. Chẳng hạn, Phát Đạt có doanh thu thuần quý I/2026 đi lùi 76%, Becamex Group khép lại quý đầu năm với kết quả kém tích cực, dòng tiền kinh doanh chính của TTC Land âm hơn 651 tỷ đồng.
Đấu giá khu "đất vàng" hơn 4.400m2 ở Đồng Nai

Đấu giá khu "đất vàng" hơn 4.400m2 ở Đồng Nai

UBND TP Đồng Nai công bố sẽ tổ chức đấu giá khu đất Nhà khách 71 thuộc Văn phòng Tỉnh ủy Đồng Nai cũ, trung tâm mặt tiền đường Hà Huy Giáp với diện tích hơn 4.400m2, giá trị ước tính hơn 104 tỷ đồng.
Thưởng thức cuộc sống, chăm sóc sức khỏe cùng biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An

Thưởng thức cuộc sống, chăm sóc sức khỏe cùng biểu tượng của Ecopark tại Nghệ An

The Grand Island gồm 9 nhánh đảo quy hoạch đẹp nhất Đảo Châu Âu. Giữa không gian biệt lập đậm chất lãng mạn và cổ điển, cư dân được phục vụ bằng hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe từ tổ hợp clubhouse 7.500m² - quy mô lớn nhất trong hệ thống clubhouse của nhà sáng lập Ecopark với nhiều tiện ích cao cấp như bể bơi bốn mùa, phòng gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc, thềm cảnh quan mặt nước ven hồ.
Toàn cảnh bến xe hiện đại bậc nhất Thủ đô chuẩn bị đưa vào vận hành trong quý II/2026

Toàn cảnh bến xe hiện đại bậc nhất Thủ đô chuẩn bị đưa vào vận hành trong quý II/2026

Dự án bến xe Yên Sở (Hà Nội) đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng hiện đại để sớm đưa vào vận hành trong quý II/2026. Khi đi vào hoạt động, bến xe sẽ vận hành theo mô hình tự động hóa khép kín. Các khâu như kiểm soát phương tiện ra vào, hiển thị thông tin chuyến xe, thời gian xuất bến hay điều phối xe buýt, taxi đều được ứng dụng công nghệ.
Hà Nội dồn lực triển khai tuyến đường gần 29.000 tỷ đồng nối sân bay Gia Bình

Hà Nội dồn lực triển khai tuyến đường gần 29.000 tỷ đồng nối sân bay Gia Bình

Dự án tuyến đường kết nối Cảng hàng không quốc tế Gia Bình với Hà Nội, tổng vốn gần 29.000 tỷ đồng, đang được thành phố đẩy nhanh triển khai. Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ hình thành trục giao thông quy mô lớn phía Đông Bắc, tăng cường liên kết vùng và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội.