Tổng giám đốc Colliers: Cơ hội trên thị trường bất động sản sẽ bắt đầu xuất hiện từ giữa năm 2023

Vấn đề tài chính đất đai tuy đã có nhiều điểm mới trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), song vẫn còn nhiều nội dung chưa phù hợp với thực tiễn, chưa đảm bảo tính thống nhất, khoa học. Để tháo gỡ toàn diện, TS.Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV đề nghị tập trung vào 10 vấn đề nóng, then chốt, được dư luận quan tâm.

Thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng. Trên nhiều trang mạng, nhiều lô đất vườn, đất rừng có diện tích hàng nghìn m2 đang được rao bán với mức giá giảm tới một nửa.

Sau hàng loạt động thái quyết liệt của Chính phủ từ Nghị định 08 về trái phiếu, đến Nghị quyết gỡ khó về pháp lý cho thị trường bất động sản, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) hạ lãi suất điều hành làm cơ sở cho các ngân hàng thương mại hạ lãi suất cho vay, các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản sẽ sớm phục hồi.

Hàng loạt nhà hàng, khách sạn… ven biển Đà Nẵng đang tích cực tân trang để đón khách khi mùa cao điểm du lịch, đặc biệt là đón khách Trung Quốc.

Thanh tra Chính phủ kiến nghị Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chỉ đạo UBND tỉnh Đồng Nai cho phép tiếp tục thu hồi vật liệu san lấp tại các khu vực cải tạo đất nông nghiệp đã phê duyệt để giúp cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây đáp ứng tiến độ

Qua số năm sử dụng, sứ mệnh phục vụ con người của chúng lập tức biến hình trở thành mối đe dọa với bất cứ sự chủ quan, bình chân như vại, dùng dằng muốn tận dụng nào.

Trong bối cảnh thị trường trầm lắng, tâm lý của người mua nhà vẫn kỳ vọng về giá chung cư giảm. Song thực tế, theo dữ liệu khảo sát của đơn vị nghiên cứu thị trường, giá căn hộ chung cư sơ cấp không có tín hiệu giảm giá.

Sau thời gian rao bán kéo dài, một số chủ nhà chấp nhận giảm sâu để thu tiền về. Đây cũng là cơ hội cho những người có nhu cầu mua nhà ở thực.

Theo đánh giá của chuyên gia, khả năng thanh toán nợ trái phiếu bất động sản phụ thuộc vào phân kỳ đáo hạn sắp tới, khả năng huy động nguồn vốn khác của doanh nghiệp cũng như kỳ vọng vào dòng tiền từ hoạt động kinh doanh.

Công ty CP Tập đoàn Đất Quảng của ông Nguyễn Viết Dũng nhận hàng chục hecta đất đối ứng để thi công 646m đường, tuy nhiên, đến nay công trình này vẫn đang dang dở.

Theo phê duyệt của Thủ tướng, phạm vi ranh giới lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính TP Đà Lạt và các huyện lân cận; nhằm giải quyết tình trạng ách tắc giao thông, không gian đô thị đang bị phá vỡ, đặc biệt là vùng lõi của Đà Lạt…

Novaland xin đổi phương thức thanh toán lô trái phiếu NVLH222006 bằng sản phẩm bất động sản hoặc tiền gốc trái phiếu sẽ được công ty thanh toán chậm nhất vào ngày tròn 24 tháng kể từ ngày đáo hạn trái phiếu.

“Chỉ khi cầm tiền cọc 50 triệu đồng trên tay, tôi mới vỡ oà tin là sự thật. Đó là niềm vui không tả nỗi sau nhiều tháng ròng không có giao dịch…”

Nhiều người cho rằng, nếu bỏ qua giai đoạn này rất có thể mất đi cơ hội sở hữu chốn an cư và cả cơ hội đầu tư. Với những người có tài chính khiêm tốn luôn đặt câu hỏi: Lúc này có nên vay ngân hàng để mua nhà?

Sau gần 20 năm tái lập tỉnh, tại trung tâm TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang đã hình thành nhiều đại đô thị, tuy nhiên những đô thị này trong cảnh vắng bóng người ở.

Chuyên gia cho rằng, người dân không quá lo lắng về quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn. Đồng thời, đề xuất trên “sổ hồng” cần ghi rõ quyền sở hữu đất (lâu dài) + quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (có thời hạn) tránh gây hiểu lầm cho người dân.

Theo chính sách mới có hiệu lực ngày 18/3/2023 quy định về hệ số điều chỉnh giá đất tại Thành phố Hồ Chí Minh năm 2023, người dân TP. HCM bị thu hồi đất đã chính thức được đền bù gấp 25 lần giá Nhà nước.

Vốn chủ sở hữu của Đầu tư BĐS Sơn Kim cuối năm 2021 là 161 tỷ đồng thì đến cuối năm 2022 là 574 tỷ đồng. Hoạt động kinh doanh chuyển từ lỗ sang lãi.

Tại hội thảo lấy ý kiến vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) do Bộ TN&MT tổ chức ở TP.HCM mới đây, đề xuất có cơ chế cho doanh nghiệp Việt Nam thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để huy động vốn từ nước ngoài đã gây được sự chú ý.