Phiên 11/5 ghi nhận diễn biến thăng hoa của nhóm cổ phiếu bất động sản, HQC, DXG, NVL, GEX, PDR,… phủ màu xanh tích cực. Đáng chú ý là cổ phiếu DIG của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) ghi dẫn đầu về thanh khoản với hơn 35 triệu đơn vị được giao dịch, thị giá được đẩy lên mức kịch trần 20.450 đồng/cp. Những phiên trước đó, DIG luôn lọt top thanh khoản với hàng chục triệu đơn vị được sang tay.
So với mức 11.000 đồng/cp ghi nhận hồi giữa tháng 3/2023, thị giá DIG xuất sắc tăng gần 86% chỉ sau chưa đầy 2 tháng. Dù vậy, giá cổ phiếu hiện vẫn còn cách tới 79% vùng đỉnh từng đạt được hồi đầu năm 2022.
Đáng nói, đà tăng của DIG xuất hiện trùng với thời điểm ông Nguyễn Hùng Cường, Phó Chủ tịch HĐQT DIC Corp đồng thời là con trai của Chủ tịch DIC Corp Nguyễn Thiện Tuấn hoàn tất mua vào cổ phiếu DIG và trở thành cổ đông lớn nhất tại đây.
Theo báo cáo, giao dịch mua thêm 5 triệu cổ phiếu DIG của ông Cường được thực hiện trong ngày 17/3, thị giá đóng cửa khi đó chỉ 12.450 đồng/cp. Giả sử lượng cổ phần trên được mua theo mức giá kết phiên, ước tính theo thị giá hiện tại thì giá trị khoản đầu tư mới của con trai Chủ tịch đã thêm tới 40 tỷ đồng.
Hiện tại, ông Cường nắm giữ lên gần 59 triệu cổ phiếu DIG, tương ứng 9,66% vốn, trở thành cổ đông lớn nhất tại DIC Corp.
Việc giá cổ phiếu DIG tăng ghi nhận trong đợt sóng mới của nhóm cổ phiếu bất động sản, sau nhiều động thái của các cơ quan chức năng thời gian qua nhằm “rã đông” thị trường với nhiều giải pháp đã được đề xuất. Đơn cử như gói tín dụng 110.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội; gói tín dụng 120.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi cho vay cả người xây dựng và người mua nhà ở xã hội; các kiến nghị về tháo gỡ vướng mắc pháp lý... Nghị định 08 cũng được kỳ vọng sẽ giúp các doanh nghiệp bất động sản “dễ thở” hơn.
Ngoài ra, tình hình kinh doanh có nhiều khởi sắc cũng có thể là nguyên nhân giúp giá cổ phiếu tăng tốt. Báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2022 của DIG có một số thay đổi đáng chú ý, doanh thu thuần cả năm điều chỉnh giảm nhẹ 12 tỷ (-0,63%) so với báo cáo tự lập, xuống mức 1.897 tỷ đồng. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại tăng gần 47 tỷ đồng, tương ứng 33% sau kiểm toán, đạt 191,4 tỷ đồng.
Bước sang 2023, DIC Corp gây chú ý khi lên kế hoạch kinh doanh năm 2023 đầy tham vọng. doanh thu hợp nhất đạt 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hợp nhất 1.400 tỷ đồng, lần lượt tăng 98% và 604% so với thực hiện năm ngoái. Nếu hoàn thành kế hoạch đề ra, đây là mức doanh thu và lợi nhuận cao kỷ lục kể từ khi hoạt động của doanh nghiệp bất động sản này. Cổ tức cho năm 2023 dự kiến sẽ khoảng 8 - 15%.
Sau quý đầu tiên, dù lãi trước thuế tăng hơn 16% lên hơn 101 tỷ đồng nhờ doanh thu hoạt động tài chính tăng đột biến gấp 7 lần, nhưng nếu so với kế hoạch thì DIG mới thực hiện được vỏn vẹn 7% mục tiêu lợi nhuận cả năm đề ra.
