Bất động sản

Thành phố lớn thứ 3 Việt Nam - nơi Vingroup đang xây đảo "tỷ phú" 2,4 tỷ USD dự kiến có thêm 5 khu công nghiệp gần 1.800ha

Theo đó, các khu công nghiệp bao gồm khu công nghiệp Nam Tràng Cát (200,3ha), khu công nghiệp Thuỷ Nguyên (319,6ha), khu công nghiệp Tràng Duệ III (687ha), khu công nghiệp Giang Biên II (350ha) và khu công nghiệp Vinh Quang – giai đoạn 1 (226,01ha).

Được biết, từ năm 2008, khu công nghiệp Nam Tràng Cát, khu công nghiệp Thuỷ Nguyên, khu công nghiệp Giang Biên II và khu công nghiệp Vinh Quang đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép Hải Phòng bổ sung quy hoạch các dự án khu công nghiệp ưu tiên thành lập. Còn riêng khu công nghiệp Tràng Duệ III được Hải Phòng mời gọi đầu tư từ năm 2016.

Chính phủ cho phép Hải Phòng được bổ sung thành lập các khu công nghiệp nhằm mục đích tạo kênh thu hút vốn đầu tư, đặc biệt là vốn đầu tư FDI vào Hải Phòng để hình thành các trung tâm công nghiệp, góp phần giải quyết việc làm, từng bước chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hiện đại, hiệu quả. 

Tuy nhiên, năm 2014, Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra việc quy hoạch, mặc dù đã ghi nhận cả 4 khu công nghiệp được bổ sung quy hoạch năm 2008 cùng 6 khu công nghiệp khác của Hải Phòng (các khu công nghiệp An Hưng, Tiên Thanh, An Hoà, Ngũ Phúc, Cầu Cựu và đóng tàu Vinh Quang) với tổng diện tích 3.406 ha trong tổng số 5.166 ha đất được quy hoạch khu công nghiệp nhưng vẫn chưa được đầu tư, thành lập khu công nghiệp.

Trước việc các khu công nghiệp chậm được thành lập theo quy hoạch đề ra, ngày 22/12/2014, Phó Thủ tướng Chính phủ có văn bản số 2628/TTg- KTN đồng ý chủ trương phát triển các khu công nghiệp này vào giai đoạn đến năm 2020. Tại văn bản này, Phó Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Hải Phòng cũng như các tỉnh, thành phố khác phải thực hiện các biện pháp tháo gỡ khó khăn, xử lý dứt điểm tình trạng các khu công nghiệp chậm được thực hiện.

Cho đến các năm 2019 và năm 2023, các khu công nghiệp Thuỷ Nguyên, Nam Tràng Cát, Vinh Quang, Tràng Duệ 3 mới được thông qua đồ án quy hoạch phân khu 1/2000 tạo tiền đề để nhà đầu tư tiếp tục thực hiện các bước tiếp theo. Hầu hết các dự án khu công nghiệp bị chậm đầu tư triển khai là do vướng thủ tục về việc lập quy hoạch định hướng 1/2000, quy hoạch sử dụng đất, mật độ xây dựng, quy hoạch không gian gắn với quy hoạch giao thông của khu vực thực hiện dự án.

Được biết, đến nay, Hải Phòng đã có 14 khu công nghiệp được thành lập với tổng diện tích hơn 6.080ha, trong đó có hơn 4.028 ha đất sản xuất công nghiệp. Trong số này, khu công nghiệp Tiên Thanh và Khu công nghiệp và khu phi thuế quan Xuân Cầu có tổng diện tích hơn 1.162 ha đất đang được nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công, sớm đưa vào khai thác.

 

Các tin khác

Căn hộ dưới 3 tỷ đồng dần khó tìm

Căn hộ dưới 3 tỷ đồng dần khó tìm

Căn hộ trên thị trường thứ cấp giá dưới 3 tỷ đồng ngày càng khó tìm khi hiếm có "hàng đẹp" còn dự án bình dân mới cạn dần.
Bitexco đề xuất làm nhà ở xã hội trên Vành đai 3

Bitexco đề xuất làm nhà ở xã hội trên Vành đai 3

Tại buổi làm việc với Đoàn công tác của Quốc hội, đại diện Bitexco đã kiến nghị giao Tập đoàn làm NOXH tại Khu nhà đô thị nam đường Vành đai 3 nhằm bảo đảm đồng bộ hạ tầng dự án.
Không dám tính tiền thuế đất cho doanh nghiệp bất động sản

Không dám tính tiền thuế đất cho doanh nghiệp bất động sản

Một hai năm vừa rồi rất nhiều dự án có đầy đủ pháp lý nhưng chủ đầu tư không đủ nguồn lực tài chính hoặc do họ lựa chọn đơn vị triển khai chưa chuẩn nên việc bán hàng không tốt, dẫn đến đứt vốn để tiếp tục thực hiện dự án.
Quỹ đất của các ông lớn khu công nghiệp

Quỹ đất của các ông lớn khu công nghiệp

Sài Gòn VRG (SIP) có quỹ đất thương phẩm còn lại có thể cho thuê cao nhất trong số các công ty niêm yết, đạt hơn 1.000 ha. Tiếp đến là Becamex với 848 ha còn lại có thể cho thuê ở Bình Dương và Viglacera với 848 ha.
Soi quỹ đất của các ông lớn khu công nghiệp

Soi quỹ đất của các ông lớn khu công nghiệp

Sài Gòn VRG (SIP) có quỹ đất thương phẩm còn lại có thể cho thuê cao nhất trong số các công ty niêm yết, đạt hơn 1.000 ha. Tiếp đến là Becamex với 848 ha còn lại có thể cho thuê ở Bình Dương và Viglacera với 848 ha.
Grand M trở thành tổng đại lý chính thức khu vực miền Bắc dự án Peninsula Da Nang

Grand M trở thành tổng đại lý chính thức khu vực miền Bắc dự án Peninsula Da Nang

Công ty Cổ phần Grand M là doanh nghiệp uy tín hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, phát triển và phân phối bất động sản. Với đội ngũ gồm các chuyên gia giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường, Grand M là đơn vị có đủ khả năng tạo nên ảnh hưởng tích cực đến thị trường và trở thành đối tác xứng tầm của dự án Peninsula Da
Từ 1/8, người dân có nhà cho thuê có bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp?

Từ 1/8, người dân có nhà cho thuê có bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp?

Luật Kinh doanh bất động sản 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8 quy định: Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp. Tuy nhiên, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.