Taseco Land làm khu công nghiệp 248 ha gần Vành đai 3 Hải Phòng

Ngày 9/6 vừa qua, UBND TP Hải Phòng đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 Khu công nghiệp Thủy Nguyên với tổng diện tích hơn 314 ha.

Đến ngày 15/7, KCN Thủy Nguyên (giai đoạn 1) đã được chấp thuận chủ trương đầu tư đối với CTCP Khu công nghiệp Taseco Hải Phòng.

Trong ĐTM vừa lập, chủ đầu tư cho biết, KCN Thủy Nguyên giai đoạn 1 có diện tích khoảng 248 ha, nằm trên địa bàn các phường Hòa Bình, Bạch Đằng, Nam Triệu, TP Hải Phòng.

Phía bắc dự án giáp khu dân cư bám theo trục ĐT.359; phía nam giáp các tuyến đường thuộc KCN VSIP Hải Phòng.

Hiệ trạng khu đất dự án có khoảng 151 ha đất lúa; 54 ha đất nuôi trồng thủy sản; 5,5 ha đất ở; còn lại là các loại đất khác.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ dành hơn 167 ha cho các công trình nhà máy xí nghiệp; hơn 4 ha là đất hành chính dịch vụ; còn lại dành cho giao thông, cây xanh, mặt nước... Nhu cầu lao động dự báo khoảng 18.000 người.

Đất công nghiệp tại đây được bố trí 11 lô đất lớn, mật độ xây dựng 60 - 70%, chiều cao 5 - 9 tầng. Khu dịch vụ hành chính có hai lô đất, được xây mật độ tối đa 60% và cao không quá 9 tầng.

Hệ thống giao thông của dự án sẽ có tuyến đường trục chính rộng 36 m; các tuyến đường nội khu rộng 21,5 - 22,5 m. Phía đông bắc dự án sẽ kết nối ra đường Vành đai 3; phía tây kết nối đi trung tâm Thủy Nguyên; phía nam đồng bộ với các tuyến đường của VSIP Hải Phòng.

Tổng mức đầu tư của KCN Thủy Nguyên giai đoạn 1 khoảng 3.940 tỷ đồng (trong đó vốn góp 595 tỷ đồng).

Dự kiến từ quý III/2025 - quý IV/2026 chủ đầu tư sẽ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, quý IV/2028 trở đi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng KCN và đưa vào khai thác, kinh doanh.

Hồi giữa tháng 3, CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã: TAL) đã thông qua nghị quyết góp 210 tỷ đồng để thành lập CTCP Khu công nghiệp Taseco Hải Phòng, tương ứng 70% vốn điều lệ.

Cùng với đó, HĐQT Taseco Land cử ông Vũ Quốc Huy được cử làm đại diện quản lý toàn bộ phần vốn góp tại Taseco Hải Phòng trong 5 năm.

Ngày 28/7 vừa qua, Taseco Hải Phòng đã tiến hành tăng vốn lên 600 tỷ đồng.

Việc thành lập Taseco Hải Phòng cho thấy tham vọng đẩy mạnh mảng bất động sản công nghiệp của Taseco Land, bên cạnh mảng bất động sản dân dụng vốn là thế mạnh nhiều năm qua.

Trước đó vào cuối năm 2023, Taseco Land đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư KCN hỗ trợ Đồng Văn 3 phía Đông đường cao tốc cầu Giẽ - Ninh Bình tại Duy Tiên, Hà Nam (nay là Ninh Bình).

Dự án Đồng Văn 3 là khu công nghiệp đầu tay của Taseco Land, có quy mô 223 ha, tổng vốn hơn 2.300 tỷ đồng.

Thời điểm đó, Taseco Land cho biết bất động sản công nghiệp là một lĩnh vực đầu tư kinh doanh mới, nhiều tiềm năng và sẽ tạo đà để tăng trưởng ổn định những năm tới, với mục tiêu đầu tư phát triển mới 4 - 5 khu công nghiệp tổng quy mô khoảng 1.000 ha.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo Taseco Land đánh giá, thị trường Việt Nam có rất nhiều lợi thế công nghiệp, được các nhà đầu tư Nhật Bản nhận xét rất tiềm năng với chi phí lao động rẻ. Thời gian tới Taseco Land sẽ phát triển mạnh KCN nhưng không tràn lan, không chạy theo phong trào mà chọn lựa vị trí hợp lý để đầu tư.

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Thông tin chi tiết: https://vietnaminvestmentforum.vn/

Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt tại đây.