Theo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, xét đề nghị của Sở Xây dựng tại văn bản số 3647/SXD-QHKT ngày 30/8/2022 về việc báo cáo về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình lập đồ án Quy hoạch phân khu nói trên, UBND tỉnh quyết định tạm dừng công tác lập đồ án Quy hoạch cho đến khi sân bay cũ được di dời và Bộ Quốc phòng ban giao khu đất cho tỉnh quản lý.
UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư nghiên cứu kiến nghị của UBND TP Vũng Tàu tại văn bản số 6617/UBND-QLĐT ngày 27/7/2022 và ý kiến của Sở Xây dựng tại báo cáo này để tổng hợp, đề xuất UBND tỉnh xử lý dự án trọng điểm Khu đô thị tại sân bay hiện hữu theo đúng quy định hiện hành.
Trước đó, năm 2019, liên danh CTCP Đầu tư Văn Phú (Văn Phú Invest - Mã: VPI) và CTCP Đầu tư VCI (VCI) đã có văn bản gửi UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xin nghiên cứu, lập quy hoạch và đầu tư sân bay Gò Găng; nghiên cứu, lập quy hoạch và đề xuất dự án đầu tư tại khu đất sân bay cũ thuộc TP Vũng Tàu.
Theo đề xuất, kinh phí để xây dựng sân bay mới dự kiến khoảng 1 tỷ USD, với hai phương án đầu tư. Thứ nhất, bán đất sân bay cũ để lấy kinh phí và thứ hai là đầu tư theo hình thức PPP hoặc BOT (xây dựng - kinh doanh - chuyển giao).
Ở phương án 2, nhà đầu tư thực hiện hoàn thiện sân bay tại Gò Găng sau đó được khai thác, sử dụng quỹ đất sân bay hiện hữu để hoàn vốn hoặc được quyền khai thác sân bay trong một thời gian nhất định.
Trước đó, từ năm 2020, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu đã họp với đại diện liên danh Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest, Công ty CP Đầu tư VCI và đơn vị tư vấn để xem xét ý tưởng quy hoạch dự án khu đô thị tại sân bay Vũng Tàu hiện hữu (phường 9, TP Vũng Tàu). Tỉnh ủy đã thống nhất thống nhất quan điểm và đánh giá cao ý tưởng quy hoạch, đầu tư dự án như phía liên danh trên trình bày
Theo UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, liên danh Văn Phú - Invest và VCI đã có văn bản gửi tỉnh này xin nghiên cứu, lập quy hoạch và đầu tư sân bay Gò Găng (xã Long Sơn, TP Vũng Tàu). Đổi lại, 2 doanh nghiệp này đề xuất được đầu tư 2 dự án khu đô thị lớn nêu trên.
Khu đất tại sân bay Vũng Tàu hiện hữu (hoạt động bay tại sân bay này chủ yếu dùng cho các loại máy bay trực thăng phục vụ công tác hậu cần, cứu hộ, dịch vụ dầu khí, huấn luyện và đào tạo phi công…) có quy mô khoảng 172 ha.
Liên danh nhà đầu tư trên đã đề xuất phát triển một khu đô thị mới gồm: Đô thị nén 35 ha, công viên trung tâm 46 ha, khu trung chuyển và dịch vụ thương mại hỗn hợp 24 ha, trung tâm tài chính và công nghệ 20 ha, tổ hợp biểu tượng đô thị 25 ha.
