Bất động sản

Tài chính 4 tỉ, muốn đầu tư căn hộ cho thuê, nên chọn khu vực nào?

Đặt câu hỏi cho chuyên gia trong toạ đàm mới đây, một nhà đầu tư hỏi: Với tài chính dưới 4 tỷ đồng và muốn đầu tư bất động sản cho thuê, tôi nên đầu tư căn hộ tại khu vực trung tâm hay bất động sản vùng ven?

Bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam dành lời khuyên: Nếu nhà đầu tư đã xác định để cho thuê thì nên chọn ở vị trí trung tâm. Vì nếu cho thuê thì phải xác định nhu cầu thuê ở nơi đấy có nhiều hay không, chắc chắn khu vực trung tâm lúc nào nhu cầu cũng lớn hơn ngoài trung tâm cả.

Đọc đầy đủ tại cafebiz.vn →

Nguồn: https://cafebiz.vn/tai-chinh-4-ti-muon-dau-tu-can-ho-cho-thue-nen-chon-khu-vuc-nao-20211010105058532.chn

Các tin khác

Thế khó của Thế giới di động: Tại sao ông lớn bán lẻ thảo liên tiếp 4 công văn gửi chủ nhà, nhất định đòi giảm bằng được tiền thuê mặt bằng?

Thế khó của Thế giới di động: Tại sao ông lớn bán lẻ thảo liên tiếp 4 công văn gửi chủ nhà, nhất định đòi giảm bằng được tiền thuê mặt bằng?

Theo báo cáo cập nhật của VCBS, trong số 2.000 cửa hàng bị đóng cửa của MWG thì hầu hết là những cửa hàng đóng góp doanh số lớn (khoảng 85-90% tổng doanh thu cả 2 chuỗi TGDĐ và ĐMX trong điều kiện hoạt động bình thường). Trong khi đó, MWG trả giá cao hơn 10-15% đối thủ để thâu tóm mặt bằng đẹp.
Thị xã Từ Sơn chính thức lên thành phố từ ngày 1/11

Thị xã Từ Sơn chính thức lên thành phố từ ngày 1/11

“Các cơ quan, tổ chức, đơn vị có tên gọi gắn với địa danh thị xã Từ Sơn phải hoàn thành việc đổi tên để hoạt động với tên gọi thành phố Từ Sơn kể từ ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành”, Nghị quyết nêu rõ.
Chủ tịch Trịnh Văn Quyết kể chuyện ‘mua sắm trả thù’ trong BĐS: Thấy thi công chậm, hàng loạt NĐT giăng băng rôn biểu tình, nhưng hết dịch lại đòi ký hợp đồng bằng được, FLC thu về 8.000 tỷ đồng

Chủ tịch Trịnh Văn Quyết kể chuyện ‘mua sắm trả thù’ trong BĐS: Thấy thi công chậm, hàng loạt NĐT giăng băng rôn biểu tình, nhưng hết dịch lại đòi ký hợp đồng bằng được, FLC thu về 8.000 tỷ đồng

Tháng 4/2020, giữa đại dịch Covid-19, dự án FLC Tropical City thi công chậm. Thấy vậy, các nhà đầu tư kéo đến trụ sở FLC giăng băng rôn, khẩu hiệu biểu tình. "Chính những nhà đầu tư ấy, đến tháng ngâu hết dịch bệnh, lại nhất định đòi ký hợp đồng bằng được, bởi giá tăng gấp rưỡi đến gấp đôi. Sau tháng ngâu, riêng một dự án ấy của FLC thu về 8.000 tỷ đồng", Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết kể lại.
Chỉ tháng tới, BĐS Hà Nội và TPHCM sẽ ‘bật nảy’ như đợt thị trường sau cơn sốt đất, các nhà đầu tư đã chuẩn bị sẵn "hầu bao" chưa?

Chỉ tháng tới, BĐS Hà Nội và TPHCM sẽ ‘bật nảy’ như đợt thị trường sau cơn sốt đất, các nhà đầu tư đã chuẩn bị sẵn "hầu bao" chưa?

Bị thiệt hại nặng nề nhất nhưng cũng có sức "bật" mạnh nhất, thị trường bất động sản TPHCM được dự báo trong tháng 11 sẽ phục hồi tương đương cột mốc tháng 4/2021, tức quãng thời gian ngay sau cơn sốt đất đạt đỉnh vào tháng 3/2021...
3 tháng trong dịch, thị trường bán lẻ Tp.HCM không ghi nhận nguồn cung mới, giá chào cho thuê ngoài trung tâm xu hướng giảm

3 tháng trong dịch, thị trường bán lẻ Tp.HCM không ghi nhận nguồn cung mới, giá chào cho thuê ngoài trung tâm xu hướng giảm

Theo báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM quý 3/2021 của CBRE Việt Nam, thị trường bán lẻ không ghi nhận nguồn cung mới và tổng nguồn cung bán lẻ tại Tp.HCM giữ nguyên mức 1.068.128 m2. Giá chào thuê khu trung tâm giữ nguyên mức 137 USD/m2/tháng và giá chào thuê khu ngoài trung tâm giảm 3,8% so với quý trước.
Công ty của cựu chủ tịch Coteccons Nguyễn Bá Dương mua lại dự án 1,98ha tại Bình Dương của Thuduc House

Công ty của cựu chủ tịch Coteccons Nguyễn Bá Dương mua lại dự án 1,98ha tại Bình Dương của Thuduc House

Được biết, Song Hỷ Quốc tế là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Aster Garden Towers tại số 19/2a Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu, Thuận An, tỉnh Bình Dương. Dự án có tổng diện tích 1,98ha với vốn vốn đầu tư vào khoảng 2.000 tỷ đồng. Quy mô thiết kế gồm 1.656 căn hộ và 24 căn thương mại dịch vụ và văn phòng.
Sếp CBRE Việt Nam: “Sau thời gian không có sản phẩm, người mua căn hộ sẽ rất háo hức để đi xem dự án khi Tp.HCM mở cửa”

Sếp CBRE Việt Nam: “Sau thời gian không có sản phẩm, người mua căn hộ sẽ rất háo hức để đi xem dự án khi Tp.HCM mở cửa”

Các chủ đầu tư sẽ nhanh chóng triển khai các chương trình chào bán sản phẩm trong quý 4/2021 sau thời gian dài chuẩn bị và chờ đợi khi hết giãn cách. Tuy theo các chuyên gia, nguồn cung sản phẩm chỉ tập trung ở một số chủ đầu tư và các dự án có quy mô lớn, dài hạn. Nguồn cung sơ cấp trong ngắn hạn vẫn hạn chế do độ trễ trong việc triển khai các thủ tục pháp lý dự án tiếp tục kéo dài.