"Ông lớn" ngân hàng chuẩn bị rao bán khoản nợ được thế chấp bằng 29 căn hộ tại Nha Trang

Theo Agribank, giá trị ghi sổ khoản nợ của Công ty TNHH Thương mại Blue lines tạm tính đến ngày 31/7/2024 là 53,8 tỷ đồng. Trong khi đó, giá trị ghi sổ khoản nợ của Công ty Trường Hải tính đến ngày 31/07/2024 là 53,92 tỷ đồng. Đây cũng là giá khởi điểm rao bán dự kiến của 2 khoản nợ. 

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ trên bao gồm tất cả các quyền tài sản bao gồm quyền đòi nợ, quyền yêu cầu thanh toán, quyền thụ hưởng lợi ích hình thành từ hợp đồng, quyền khai thác, quản lý dự án, quyền được bồi thường thiệt hại theo hợp đồng hoặc quyền tài sản khác giá trị bằng tiền phát sinh từ Hợp đồng mua bán căn hộ thuộc dự án Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang giữa Công ty Blue lines, Công ty Trường Hải với chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển Vân Phong.

Cụ thể, các căn hộ được mua bán giữa Công ty Blue lines và chủ đầu tư gồm 22 căn hộ, diện tích từ 41,6-121,4m2. Còn căn hộ được mua bán giữa Công ty Trường Hải và chủ đầu tư gồm 7 căn hộ, diện tích từ 42,7-121,4m2, có giá trị tại thời điểm thế chấp là hơn 30,294 tỷ đồng. 

Dự án Ocean Gate Hotel & Residence Nha Trang có địa chỉ số 8 đường Hoàng Hoa Thám, phường Vạn Thạnh, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà. Tổng diện tích là 1.505m2.  Đây là dự án khách sạn 4 sao và căn hộ cao cấp. Dự án có quy mô gồm 2 tầng hầm làm bãi đỗ xe; 9 tầng dịch vụ, trung tâm thương mại; 9 tầng khách sạn và 22 tầng căn hộ đạt tiêu chuẩn 4 sao và 5 sao.

Về Công ty Trường Hải, Agribank cung cấp thông tin: doanh nghiệp này có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, trụ sở tại 111 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên (Hà Nội), do ông Nguyễn Minh Vinh làm giám đốc. Còn Công ty Blue lines có vốn điều lệ 22 tỷ đồng, có trụ sở tại 399 Vũ Tông Phan, Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội. Công ty Blue lines do ông Đỗ Việt Anh làm giám đốc.