Đúng như kế hoạch, sáng nay, 10/12, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM đã tổ chức bán đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức. Mức giá khởi điểm cho tổng diện tích hơn 30.000 m2 đất này là trên 5.300 tỷ đồng.
4 khu đất đang đấu giá trong khu đô thị Thủ Thiêm nằm cạnh đại lộ Vòng Cung, ở trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm, đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, hạ tầng hoàn chỉnh.
Theo dự kiến, phiên đấu giá sẽ kéo dài cả ngày.
Các khách hàng tham gia xuất hiện trong phiên đấu giá gồm nhiều đại gia quen thuộc trong làng bất động sản như Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Đồng Tiến, Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt, Tập đoàn địa ốc Cát tường, Công ty TNHH đầu tư Bắc Thủ Thiêm, Công ty TNHH đầu tư kinh doanh nhà Gia Định, Công ty TNHH thương mại du lịch Ngọc Lâm…
Đáng chú ý, ông Trần Quí Thanh, nhà sáng lập Tập đoàn Tân Hiệp Phát, đại diện cho 1 doanh nghiệp, cũng có mặt tham dự phiên đấu giá.
Lô đất đầu tiên được đưa ra đấu giá là lô đất được đánh số thứ tự 3-5. Lô này có diện tích 6.446m2, giá khởi điểm 578,042 tỷ đồng. Sau 130 lượt trả giá của 21 khách hàng, lô đất đã có chủ. Mức đấu giá thành công là 3.820 tỷ đồng.
Đơn vị trúng đấu giá là Công ty cổ phần Dream Republic.
Việc đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 (khu dân cư phía Bắc), khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được UBND TP.HCM chấp thuận theo đề xuất của Sở TNMT vào tháng 5/2021, theo phương án đấu giá tài sản tạo lập bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước.
Các lô đất mang ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12, có tổng diện tích hơn 30.000m2. Mức giá khởi điểm đưa ra là gần 5.300 tỷ đồng.
Theo thông báo đấu giá, các lô đất sẽ được bán đấu giá riêng lẻ từng lô. Trong đó, lô 3-12 có diện tích hơn 10.059m2, giá khởi điểm hơn 2.942 tỷ đồng.
Lô 3-9 có diện tích hơn 5.000m2 giá khởi điểm hơn 728,6 tỷ đồng. Lô 3-8 với diện tích hơn 8.568m2 có giá khởi điểm 1.018,594 tỷ đồng. Lô 3-5 có diện tích 6.446m2, giá khởi điểm 578,042 tỷ đồng.
Trong 4 lô đất này, lô đất có số hiệu 3-8 được quy hoạch là khu nhà ở chung cư hỗn hợp, không bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ.
3 lô còn lại có chức năng là đất ở đô thị, khu nhà ở chung cư hỗn hợp, có bố trí kết hợp chức năng thương mại dịch vụ.
Cả 4 lô đất đều có hình thức sử dụng là giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời gian sử dụng 50 năm kể từ ngày quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá có hiệu lực.
Theo phương án đã được chấp thuận, do các lô đất này có giá trị lớn, mục đích đấu giá không phải để ở mà để phục vụ kinh doanh bất động sản, nên đối tượng tham gia đấu giá phải là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
