Hiện tại, nhiều ngân hàng thương mại đang triển khai các gói vay mua nhà ưu đãi, nhận được nhiều sự quan tâm của công chúng.
Theo ACB , sau hơn 3 tuần triển khai gói vay "Ngôi nhà đầu tiên", đã có hơn 1.000 khách hàng quan tâm, liên hệ qua các kênh của ngân hàng này để hỏi thông tin về gói vay.
Khoảng 40% trong số này đăng ký vay và đang làm thủ tục hồ sơ, phê duyệt. Nhiều hồ sơ đã được phê duyệt và giải ngân, đáp ứng nhanh chóng nhu cầu mua nhà cho rất nhiều người trẻ.
Gói vay "Ngôi nhà đầu tiên", ACB áp dụng lãi suất vay ưu đãi kỳ cố định đầu tiên chỉ từ 5,5%/năm phương thức trả vốn gốc linh hoạt chỉ từ 1% số vốn gốc những năm đầu tiên. Thời gian cố định lãi suất kỳ đầu tiên lên đến 5 năm (60 tháng) giúp người vay có nhiều sự lựa chọn cho phương án tài chính của mình.
Khảo sát của ngân hàng cũng cho thấy, khách hàng thường chọn cố định lãi suất thời gian đầu từ 2 - 3 năm, khoảng 7 - 8,5%/năm là mức lãi suất phù hợp với thời gian vay dài và phương thức trả nợ linh hoạt.
Thực tế trong quá trình tiếp nhận thông tin, ngân hàng đã ghi nhận nhu cầu mua nhà từ nhiều khách hàng trên 35 tuổi. Để đáp ứng nhu cầu này, ACB đã chủ động mở rộng điều kiện về độ tuổi lên đến 40 tuổi. Điều này giúp gia tăng cơ hội sở hữu nhà cho nhiều nhóm khách hàng hơn.
Khách hàng có thể sử dụng nhiều loại tài sản khác nhau để thế chấp
Tại SHB , ngân hàng tung gói tín dụng 16.000 tỷ đồng cho vay mua nhà lãi suất từ 3,99% cho 3 tháng đầu. Từ 1 đến 5 năm tiếp theo, lãi suất sẽ từ 8,3-10%, sau đó thả nổi.
Với gói vay này, khách hàng có thể vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua mà không bị giới hạn số tiền vay. Đặc biệt, khách hàng sẽ được miễn trả nợ gốc trong 60 tháng đầu tiên (tương đương 5 năm) và nhận thêm ưu đãi tặng thẻ tín dụng hoặc hạn mức thấu chi.
Thời hạn vay kéo dài lên đến 35 năm, giúp người mua nhà có nhiều lựa chọn trong việc sắp xếp tài chính. SHB cũng đưa ra lịch trả nợ linh hoạt, cho phép khách hàng lựa chọn trả góp với số tiền gốc bằng nhau, tăng dần theo kỳ hạn tháng, quý hoặc tối đa 6 tháng/lần.
Về tài sản thế chấp, khách hàng có thể sử dụng nhiều loại tài sản khác nhau như giấy tờ có giá, số dư tiền gửi, bất động sản dự định mua qua vốn vay hoặc đã sở hữu, thậm chí cả ôtô. SHB cũng cải tiến quy trình xét duyệt hồ sơ, rút ngắn thời gian thẩm định và giải ngân nhằm hỗ trợ tối đa khách hàng.
Bên cạnh đó, ngân hàng chấp nhận nhiều nguồn thu nhập khác nhau để xét duyệt khoản vay, bao gồm thu nhập từ lương, hộ kinh doanh cá thể, doanh nghiệp do khách hàng làm chủ và một số nguồn thu khác.
Còn tại HDBank , khách hàng tham gia có thể vay với thời hạn lên đến 50 năm, ân hạn vốn gốc tối đa 5 năm, hạn mức vay lên đến 50 tỷ đồng, lãi suất chỉ từ 4,5%/năm . Với quy mô nguồn vốn lên đến 30.000 tỷ đồng, chương trình giúp người vay, đặc biệt là khách hàng trẻ, giãn áp lực tài chính, chủ động cân đối thu nhập và có thêm nguồn lực cho các nhu cầu thiết yếu khác.
Điều kiện vay cũng rất linh hoạt: có tài sản đảm bảo là bất động sản hoặc căn hộ tại TP HCM, Hà Nội và 22 đô thị loại 1 trên cả nước. Khách hàng có thể sử dụng vốn vay để mua nhà trên khắp cả nước. Đặc biệt, khoản vay có thể giải ngân lên đến 90% giá trị tài sản đảm bảo, giúp khách hàng nhanh chóng sở hữu tổ ấm mà không gặp nhiều rào cản về tài chính.
HDBank cho biết sẽ triển khai chương trình này xuyên suốt năm 2025, đáp ứng kịp thời nhu cầu vay vốn của khách hàng một cách hiệu quả và bền vững.
