Gần đây, Công ty Phú Mỹ Hưng đã công bố thông tin hợp tác chiến lược với công ty TNHH Nomura Real Estate Việt Nam để cùng phát triển khu đô thị Hồng Hạc - Hồng Hạc City tại Bắc Ninh.
Theo đó, hai doanh nghiệp sẽ là đồng chủ đầu tư của Hồng Hạc City, dự án có quy mô diện tích gần 198 ha với tổng vốn đầu tư khoảng 1,1 tỷ USD (tương đương 27.000 tỷ đồng).
Đây không phải lần đầu tiên Phú Mỹ Hưng và Nomura Real Estate bắt tay phát triển dự án tại Việt Nam. Trước đó, hai bên từng hợp tác triển khai khu phức hợp Midtown tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng (TP.HCM), mức giá ở đây hiện dao động khoảng 100 – 140 triệu đồng/m2.
Thời gian gần đây, Nomura Real Estate Development đang âm thầm mở rộng hiện diện tại Việt Nam thông qua hàng loạt dự án như: Ecopark (Hưng Yên), Vinhomes Grand Park (TP.HCM), Vinhomes Royal Island (Hải Phòng), và mới nhất là Hồng Hạc City (Bắc Ninh).
Một trong những dự án tiêu biểu đánh dấu sự hiện diện của Nomura tại Việt Nam là Swanlake Residences – The Onsen thuộc khu đô thị Ecopark. Đây là tổ hợp căn hộ chăm sóc sức khỏe tích hợp suối khoáng nóng phong cách Nhật đầu tiên tại Việt Nam, được Nomura phối hợp cùng Ecopark Group phát triển.
Tại TP.HCM, Nomura là đối tác quốc tế quan trọng trong dự án Vinhomes Grand Park – The Origami, khu đại đô thị rộng hơn 270 ha tại thành phố Thủ Đức. Trong giai đoạn 2 và 3 của dự án, Nomura cùng Vinhomes phát triển gần 20.000 căn hộ, đưa vào đó các tiêu chuẩn thiết kế và quy hoạch đô thị kiểu Nhật.
Từ tháng 6/2024, Nomura Real Estate tiếp tục đảm nhận vai trò đồng phát triển một số phân khu trong dự án Vinhomes Royal Island của Vinhomes. Cụ thể, Nomura phụ trách khoảng 3.000 sản phẩm thuộc phân khúc biệt thự, nhà liền kề và townhouse.
Vai trò của Nomura không chỉ dừng ở việc góp vốn đầu tư, mà còn mở rộng sang thiết kế, quy hoạch và quản lý phát triển sản phẩm. Đáng chú ý, Royal Island hiện là một trong những dự án trọng điểm đóng góp lớn vào doanh số của Vinhomes.
Được thành lập từ năm 1957, Nomura Real Estate Development Co., Ltd. ban đầu là công ty con chuyên về bất động sản của Nomura Securities. Những năm đầu, công ty tập trung vào việc quản lý, cho thuê và kinh doanh tòa nhà văn phòng. Năm 1959, công ty mở rộng sang dịch vụ môi giới bất động sản. Năm 1961, Nomura Real Estate bắt đầu phát triển đất ở.
Vào đầu những năm 1960, doanh nghiệp đã khởi động phát triển chung cư. Trong những thập niên tiếp theo, Nomura tiếp tục mở rộng hoạt động sang khu nhà biệt lập, đánh giá bất động sản, phát triển thương mại, văn phòng…
Đến năm 2004, tập đoàn Nomura Real Estate Holdings, Inc. chính thức được thành lập, điều hành toàn bộ hệ sinh thái các công ty thành viên trong lĩnh vực bất động sản, quản lý tài sản, logistics, và đầu tư quốc tế.
Trải qua hơn 6 thập kỷ phát triển, Nomura đã trở thành một trong 4 tập đoàn bất động sản lớn nhất Nhật Bản, với danh mục đa dạng từ nhà ở, căn hộ cao cấp, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, cơ sở logistics, cho tới dịch vụ quản lý tài sản.
Đối với mảng nhà ở, Nomura Real Estate phát triển xây dựng, bán hàng nhà riêng, chung cư ở đô thị và nông thôn, đặc biệt là phân khúc nhà ở cho người cao tuổi; các dịch vụ dân cư như quản lý chung cư, cải tạo nhà, thiết kế nội thất.
Nhận thấy nhu cầu bất động sản tăng mạnh tại châu Á nhờ tốc độ đô thị hóa và tăng trưởng kinh tế, Nomura đã mở rộng đầu tư sang nhiều quốc gia như Thái Lan, Việt Nam, Philippines, Trung Quốc, Anh và Mỹ. Đặc biệt, tháng 3/2025, tập đoàn này công bố hợp tác với Legal & General (Anh) để phát triển hơn 1.000 căn hộ cho thuê tại khu vực miền Nam London và các khu vực khác trong 5 năm tới. Đây là bước đầu tiên của Nomura vào thị trường nhà thuê ở Vương quốc Anh.
Bên cạnh đó, Nomura còn được biết đến như một trong những doanh nghiệp tiên phong thúc đẩy mô hình bất động sản xanh và phát triển bền vững. Dự án Mori wo Tsunagu Tokyo của hãng được chứng nhận khu rừng bảo tồn đa dạng sinh học và quản lý bền vững (SGEC/PEFC) – minh chứng cho tầm nhìn “phát triển đi đôi với gìn giữ thiên nhiên”.
Về tình hình kinh doanh, theo website của Nomura Real Estate Holdings, trong năm tài chính kết thúc ngày 31/3/2025, doanh thu hợp nhất đạt gần 758 tỷ Yên, tăng hơn 3% so với năm trước đó. Lợi nhuận kinh doanh đạt khoảng hơn 125 tỷ Yên, tăng 10% so với năm trước.
Dự báo cho năm tài chính kết thúc vào ngày 31/3/2026, Tập đoàn ước tính ghi nhận doanh thu hoạt động 940 tỷ Yên; lợi nhuận kinh doanh 135 tỷ Yên.
Dự kiến, các chỉ tiêu lợi nhuận kinh doanh, lợi nhuận hoạt động, lợi nhuận thông thường và lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ sẽ đạt mức cao kỷ lục so với năm tài chính kết thúc vào tháng 3/2025.
