Bất động sản

Liên tục rút bớt vốn, nhóm ông Đào Ngọc Thanh và Nguyễn Xuân Đông lỗ lãi thế nào sau 5 năm mạnh tay chi 7.400 tỷ để có được Vinaconex với mức giá đắt đỏ?

Liên tục rút bớt vốn, nhóm ông Đào Ngọc Thanh và Nguyễn Xuân Đông lỗ lãi thế nào sau 5 năm mạnh tay chi 7.400 tỷ để có được Vinaconex với mức giá đắt đỏ? - Ảnh 1.

CTCP Đầu tư Pacific Hodings - tổ chức có liên quan đến ông Đào Ngọc Thanh, Chủ tịch HĐQT Vinaconex (mã chứng khoán: VCG) và Tổng giám đốc Vinaconex Nguyễn Xuân Đông - đã đăng ký bán 39 triệu cổ phiếu VCG.

Nếu bán thành công, đơn vị này sẽ hạ tỷ lệ sở hữu từ 280 triệu đơn vị (tương ứng 52,4% vốn) xuống còn 241,2 triệu đơn vị (tương ứng 45,1% vốn) và không còn là công ty mẹ của Vinaconex. Nếu tạm tính theo mức giá ngày 3/8, Pacific Holdings có thể thu về khoảng 1.030 tỷ đồng.

Liên tục rút bớt vốn, nhóm ông Đào Ngọc Thanh và Nguyễn Xuân Đông lỗ lãi thế nào sau 5 năm mạnh tay chi 7.400 tỷ để có được Vinaconex với mức giá đắt đỏ? - Ảnh 2.

Năm 2018 là lần đầu tiên nhóm ông Nguyễn Xuân Đông và ông Đào Ngọc Thanh xuất hiện tại Vinaconex khi An Quý Hưng - pháp nhân do 2 ông này làm cổ đông sáng lập - mua lại 254,9 triệu cổ phiếu VCG từ SCIC để trở thành cổ đông chi phối nắm khoảng 57,7% vốn điều lệ của Vinaconex.

An Quý Hưng đã mua với giá 28.900 đồng/cổ phiếu - cao hơn 36% so với giá khởi điểm của và 56% so với giá thị trường thời điểm 22/11/2018. Tổng giá trị An Quý Hưng mua là hơn 7.360 tỷ đồng.

Với sự xuất hiện của 2 cổ đông lớn khác ngoài An Quý Hưng, Vinaconex đã xảy ra một trận "nội chiến" gây tốn giấy mực xung quanh dự án Splendora (Hoài Đức, Hà Nội) trước khi yên ổn trở lại vào 3 năm trước.

Năm 2022, An Quý Hưng chuyển 277,8 triệu cổ phần VCG (sau đợt nhận chia thưởng bằng cổ phiếu hồi tháng 7/2021) cho CTCP Đầu tư Pacific Hodings nói trên. Đây là động thái chuyển quyền sở hữu chứng khoán để góp vốn bằng cổ phần vào doanh nghiệp.

Kể từ đầu năm nay Pacific Holdings đã liên tục thoái vốn khỏi Vinaconex. Tổng cộng số tiền thu về cho "nhóm" ông Đông và ông Thanh từ cổ tức và bán cổ phiếu tính đến nay là 2.034 tỷ đồng.

Liên tục rút bớt vốn, nhóm ông Đào Ngọc Thanh và Nguyễn Xuân Đông lỗ lãi thế nào sau 5 năm mạnh tay chi 7.400 tỷ để có được Vinaconex với mức giá đắt đỏ? - Ảnh 3.

280,3 triệu cổ phiếu VCG mà Pacific Holdings đang nắm giữ - tạm tính theo giá ngày 3/8 - có giá trị hơn 7.400 tỷ đồng. Như vậy, khoản đầu tư vào VCG mua từ SCIC ngày đó đã đem về cho nhóm ông Đông và ông Thanh khối tài sản gần 9.450 tỷ đồng - tương đương tỷ suất lợi nhuận 22%.

Tuy nhiên, nếu dùng tiền đi vay để mua VCG với lãi suất tạm tính từ 10-12%/năm thì khoản đầu tư này có thể nói là không có lãi đáng kể.

Về tình hình kinh doanh của Vinaconex, trong quý 2/2023 công ty này ghi nhận doanh thu thuần 4.567 tỷ đồng, gấp 2 lần so với cùng kỳ. Trừ chi phí, doanh nghiệp báo lãi sau thuế 130 tỷ đồng, giảm 24% so với cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2023, doanh thu thuần của công ty đạt 6.531 tỷ đồng, tăng 85% so với cùng kỳ và lãi sau thuế đạt 139 tỷ đồng, giảm 81%. Năm 2023, Vinaconex đặt kế hoạch tổng doanh thu hợp nhất 16.340 tỷ đồng, tăng 70% so với thực hiện năm 2022 và lãi sau thuế 860 tỷ đồng, giảm 8%. Như vậy, với kết quả trên, nửa đầu năm nay, VCG mới thực hiện được 42% chỉ tiêu tổng doanh thu và 16% chỉ tiêu lãi sau thuế.

Vinaconex là thành viên của Vietur - liên danh duy nhất đã vượt qua vòng kỹ thuật gói thầu hơn 35.000 tỷ của sân bay Long Thành.

Các tin khác

Dịch vụ quản lý, vận hành Vinhomes "được lòng" cộng đồng cư dân

Sự bài bản, chuyên nghiệp và tận tâm trong quản lý vận hành là một trong những yếu tố giúp Vinhomes ghi dấu ấn với khách hàng tại gần 30 khu đô thị đang hoạt động trên toàn quốc. Sắp tới, cư dân Vinhomes Sky Park (TP. Bắc Giang) sẽ là những người tiếp theo được tận hưởng giá trị quản lý, vận hành đã làm nên thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam này.

Doanh nghiệp báo tin vui sau ba hội nghị về bất động sản

Lãnh đạo các doanh nghiệp địa ốc Nghị quyết 33 của Chính phủ thật sự cần thiết và đã đi vào cuộc sống. Nghị quyết được ban hành như một nguồn oxy quý báu đúng thời điểm, giúp cộng đồng doanh nghiệp không rơi vào bất ổn, kịp thời ngăn chặn nhiều hệ lụy xấu ảnh hưởng đến nguồn lực tài chính.

Chưa đầy nửa năm có 3 hội nghị về bất động sản, các chính sách đã tác động đến doanh nghiệp thế nào?

Lãnh đạo các doanh nghiệp địa ốc Nghị quyết 33 của Chính phủ thật sự cần thiết và đã đi vào cuộc sống. Nghị quyết được ban hành như một nguồn oxy quý báu đúng thời điểm, giúp cộng đồng doanh nghiệp không rơi vào bất ổn, kịp thời ngăn chặn nhiều hệ lụy xấu ảnh hưởng đến nguồn lực tài chính.

Chiến lược thúc đẩy mới cho Logistics Xanh Triển lãm Quốc tế Viet Nam Logisics Expo (VILOG 2023)

Năm 2023, với sự hỗ trợ tích cực từ Cục Xuất nhập khẩu (Bộ Công Thương), cùng phối hợp tổ chức giữa Hiệp hội Doanh nghiệp dịch vụ Logistics Việt Nam (VLA) và Nhà tổ chức VINEXAD. Triển lãm Quốc tế Logistics Việt Nam, tên gọi là VILOG 2023 sẽ chính thức tổ chức lần đầu tiên từ ngày 10-12/08/2023 tại trung tâm SECC, TP. Hồ Chí Minh với sự tham gia của 250 doanh nghiệp đến từ 22 quốc gia vùng lãnh thổ.

Dịch vụ quản lý, vận hành Vinhomes "được lòng" cộng đồng cư dân

Sự bài bản, chuyên nghiệp và tận tâm trong quản lý vận hành là một trong những yếu tố giúp Vinhomes ghi dấu ấn với khách hàng tại gần 30 khu đô thị đang hoạt động trên toàn quốc. Sắp tới, cư dân Vinhomes Sky Park (TP. Bắc Giang) sẽ là những người tiếp theo được tận hưởng giá trị quản lý, vận hành đã làm nên thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam này.

Doanh nghiệp báo tin vui sau ba hội nghị về bất động sản

Lãnh đạo các doanh nghiệp địa ốc Nghị quyết 33 của Chính phủ thật sự cần thiết và đã đi vào cuộc sống. Nghị quyết được ban hành như một nguồn oxy quý báu đúng thời điểm, giúp cộng đồng doanh nghiệp không rơi vào bất ổn, kịp thời ngăn chặn nhiều hệ lụy xấu ảnh hưởng đến nguồn lực tài chính.

Chưa đầy nửa năm có 3 hội nghị về bất động sản, các chính sách đã tác động đến doanh nghiệp thế nào?

Lãnh đạo các doanh nghiệp địa ốc Nghị quyết 33 của Chính phủ thật sự cần thiết và đã đi vào cuộc sống. Nghị quyết được ban hành như một nguồn oxy quý báu đúng thời điểm, giúp cộng đồng doanh nghiệp không rơi vào bất ổn, kịp thời ngăn chặn nhiều hệ lụy xấu ảnh hưởng đến nguồn lực tài chính.

Người Việt "chán" mua vàng?

Ngày 4/8, giá vàng miếng SJC quanh mốc 67 triệu đồng/lượng. Sau nhiều quý tăng liên tiếp, báo cáo mới nhất của Hội đồng Vàng Thế giới cho biết, quý II nhu cầu vàng của người tiêu dùng Việt Nam giảm 9%. Dường như, người Việt ít mặn mà đầu tư vàng.