Kinh tế 24h: Giá vàng thế giới tăng dựng đứng, nhà đầu tư chờ một sự kiện quan trọng từ Mỹ

Giá vàng thế giới tăng dựng đứng, nhà đầu tư chờ một sự kiện quan trọng từ Mỹ

Ngày 22/7, giá vàng thế giới tăng vọt, có lúc vượt 3.400 USD/ounce, dù giảm nhẹ 5-10 USD tại châu Á do chốt lời. Trong nước, vàng miếng SJC đạt 122 triệu đồng/lượng (bán), tăng 500.000 đồng; vàng nhẫn Doji 116,6-119,1 triệu đồng/lượng, tiến sát đỉnh lịch sử. Bão Wipha khiến một số cửa hàng vàng đóng cửa sáng nay, nhưng sức cầu vẫn cao.

Giá vàng thế giới tăng dựng đứng

Giá vàng tăng do đồng USD suy yếu (DXY dưới 98 điểm), lợi suất trái phiếu Mỹ giảm và căng thẳng thương mại Mỹ - EU leo thang. Bộ trưởng Thương mại Mỹ Howard Lutnick nhấn mạnh thời hạn áp thuế 1/8 là “hạn chót cứng”, dù đàm phán với EU tiếp tục. EU chuẩn bị biện pháp đáp trả, làm gia tăng bất ổn. Chính trường Nhật Bản chao đảo sau bầu cử cũng hỗ trợ nhu cầu trú ẩn vào vàng.

Giới đầu tư chờ bài phát biểu của Chủ tịch Fed Jerome Powell tối 22/7 (giờ Việt Nam), sau tin đồn từ chức do áp lực từ Tổng thống Trump, người kêu gọi đánh giá lại Fed. Kỳ vọng Fed cắt giảm lãi suất tháng 9 (60% khả năng) thúc đẩy giá vàng, khi chi phí cơ hội thấp và kênh đầu tư thay thế kém hấp dẫn. James Stanley (Forex) dự đoán vàng có thể duy trì đà tăng nếu vượt 3.400 USD/ounce. Bất ổn địa chính trị và thương mại tiếp tục củng cố vị thế vàng như tài sản trú ẩn an toàn.

Bộ Tài chính: Cần lộ trình để áp thuế 20% trên lãi chuyển nhượng nhà đất

Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân 20% trên chênh lệch giá mua và bán bất động sản mỗi lần chuyển nhượng, theo dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (thay thế). Tuy nhiên, cần lộ trình phù hợp, đồng bộ với chính sách đất đai, nhà ở, và hạ tầng công nghệ thông tin để đảm bảo cơ quan thuế có dữ liệu minh bạch về giá và giao dịch.

Hiện tại, thuế chuyển nhượng bất động sản là 2% trên giá trị giao dịch, bất kể lãi hay lỗ. Phương án mới tính thuế 20% trên thu nhập thực tế, hoặc 2-10% trên giá bán tùy thời gian sở hữu (dưới 2 năm: 10%; 2-5 năm: 6%; 5-10 năm: 4%; trên 10 năm: 2%) nếu không xác định được giá mua và chi phí. Phương án này nhằm minh bạch hóa, giảm thất thu do kê khai giá thấp, và hạn chế đầu cơ “lướt sóng” đẩy giá nhà đất tăng nóng.

Các chuyên gia nhấn mạnh cần hệ thống dữ liệu bất động sản liên thông, chế tài mạnh xử lý kê khai sai. Kinh nghiệm quốc tế, như Đức (thuế 14-42%, miễn nếu sở hữu trên 10 năm) hay Singapore (thuế 100% nếu bán trong năm đầu), cho thấy thuế thu nhập cá nhân giúp giảm đầu cơ. Bộ Tài chính cho rằng thuế 20% trên lãi tương đương mức hiện hành, thậm chí có lợi hơn khi không phát sinh thu nhập hoặc lỗ. Dự thảo đang lấy ý kiến để hoàn thiện trước khi trình cấp thẩm quyền.

Cổ phiếu VietJet bất ngờ tăng trần, tài sản tỷ phú Phương Thảo tiến sát 3 tỷ USD

Ngày 22/7, cổ phiếu VJC của VietJet tăng trần 7% lên 101.700 đồng/cổ phiếu, dù khối ngoại bán ròng gần 20 triệu đơn vị (2.000 tỷ đồng). Dư mua trần đạt 2,2 triệu cổ phiếu, giúp VN-Index tăng 24,49 điểm (+1,65%), đóng cửa tại 1.509,54 điểm, vượt mốc 1.500 điểm lần đầu kể từ 7/4/2022. Tài sản bà Nguyễn Thị Phương Thảo, Chủ tịch VietJet, tăng thêm 200 triệu USD, đạt khoảng 3 tỷ USD, đứng thứ hai sàn chứng khoán Việt Nam, sau ông Phạm Nhật Vượng (11,9 tỷ USD).

VN-Index phục hồi sau phiên giảm mạnh, nhờ lực cầu mạnh vào nhóm “họ Vin”, ngân hàng, công nghệ, và hàng không. Thanh khoản đạt 33.300 tỷ đồng, với VJC, SSI, VIX dẫn đầu. VietJet ghi nhận nhiều tin tích cực: trúng thầu hợp đồng 1.500 tỷ đồng bảo dưỡng máy bay tại sân bay Long Thành (2026-2050), doanh thu quý I đạt 18.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 836 tỷ đồng (+24%). Hãng vận chuyển 28 triệu lượt khách năm 2024, trong đó 10 triệu khách quốc tế.

VietJet chào bán 50 triệu cổ phiếu riêng lẻ (100.000 đồng/cổ phiếu), thu về 4.900 tỷ đồng, nâng vốn điều lệ từ 5.416 tỷ đồng lên 5.916 tỷ đồng. Công ty CP Aviation trở thành cổ đông lớn với 5,92% vốn, còn CTCP Đầu tư Dynamic & Development sở hữu 4,23%. Bà Thảo cho biết cổ phiếu VJC tăng 5 lần từ khi niêm yết, và gần 100 lần cho nhà đầu tư dài hạn. Hãng cũng bổ nhiệm ông Philipp Rösler làm thành viên HĐQT.

Lý do nợ xấu giảm giá liên tục rao bán vẫn bất thành

Công ty Quản lý Tài sản (VAMC) liên tục rao bán các khoản nợ xấu nghìn tỷ nhưng không thành công, dù đã giảm giá nhiều lần. Điển hình, khoản nợ của Công ty TNHH Du lịch Nam Biển Đông, mua từ Sacombank, được rao bán lần thứ 9 với giá khởi điểm 411 tỷ đồng, giảm mạnh từ gần 1.000 tỷ đồng năm 2024. Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất 12.000 m² tại Vũng Tàu.

Tương tự, khoản nợ của Công ty CP Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang và Công ty TNHH Đá Xây dựng Bình Dương, cũng từ Sacombank, giảm từ 2.270 tỷ đồng (2021) xuống 175 tỷ đồng, nhưng vẫn ế sau nhiều lần đấu giá. Tài sản đảm bảo là bất động sản tại TP.HCM và Bình Dương.

Lý do chính là thị trường bất động sản trầm lắng, thanh khoản thấp, đặc biệt tại TP.HCM, khiến tài sản đảm bảo khó phát mại. Các dự án bất động sản như Thái Bình Plaza (nay là Bệnh viện Phúc An Khang) vướng pháp lý, giảm sức hút. Ngoài ra, kinh tế khó khăn, doanh nghiệp và cá nhân khó trả nợ, làm nợ xấu tăng.

Theo VDSC, quý I/2025, nợ xấu nội bảng 27 ngân hàng niêm yết tăng 16% lên 265.000 tỷ đồng, tỷ lệ 2,16%. Nợ xấu mới chủ yếu từ các khoản vay mua nhà tại dự án chậm bàn giao. VAMC và ngân hàng thiếu cơ chế linh hoạt, thị trường mua bán nợ chưa phát triển, dẫn đến tình trạng “ế” nợ xấu dù giá giảm mạnh. Ngân hàng Nhà nước đang sửa đổi quy định để hỗ trợ VAMC xử lý nợ hiệu quả hơn.