Bất động sản

Khu nhà giàu Ciputra sắp hết khổ vì ngập nước khi dự án thoát nước 178 tỷ đồng sắp được xây dựng

Khu đô thị Ciputra hay xảy ra tình trạng ngập úng, người dân tại đây dường như đã quá quen với việc "sống chung với ngập úng", họ nói vui đây là "làng chài Ciputra".

Giải thích trên báo chí về hiện tượng này, lãnh đạo Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, về quy hoạch, khu vực đường Võ Chí Công, Khu đô thị Nam Thăng Long thuộc tiểu lưu vực Nam Thăng Long với diện tích 450ha nằm trong ranh giới đường Lạc Long Quân, Nguyễn Hoàng Tôn, Vành Đai 3, An Dương Vương.

Hệ thống thoát nước khu vực này sẽ đi theo hướng về trạm bơm thoát nước Nam Thăng Long với công suất 9m3/s thoát ra sông Hồng.

Việc úng ngập thường xuyên ở đây có 4 nguyên nhân: Đầu tiên là do mưa lớn kéo dài vượt khả năng tiêu thoát nước của hệ thống thoát nước hiện có.

Thứ hai, khu vực Võ Chí Công và khu đô thị Nam Thăng Long có cốt địa hình thấp hơn khu vực xung quanh.

Thứ ba, hệ thống thoát nước chưa đầu tư đồng bộ, việc giải quyết thoát nước thuộc tiểu lưu vực Nam Thăng Long chưa được thực hiện.

Thứ tư là công tác vận hành hệ thống thoát nước, hồ điều hòa trong khu đô thị Nam Thăng Long chưa phát huy hiệu quả trong việc điều hòa thoát nước cho khu vực.

Để giải quyết tình trạng này, mới đây, UBND Thành phố Hà Nội đã có văn bản thống nhất chủ trương nghiên cứu đầu tư xây dựng tuyến cống xả và đoạn cống dẫn trạm bơm Phú Thượng của Công ty Nam Thăng Long theo hình thức đầu tư đối tác công tư (PPP) áp dụng hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) không yêu cầu thanh toán. 

Tuyến cống được thiết kế dài khoảng 737m, dạng cống hộp bê tông cốt thép, đi từ trạm bơm Phú Thượng, cắt qua đê hữu Hồng và thoát trực tiếp ra sông Hồng. Hệ thống cửa van vận hành bằng điện sẽ giúp kiểm soát dòng chảy, đồng thời giữ an toàn cho đê điều.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 178 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong giai đoạn từ năm 2025 đến năm 2028. Khi hoàn thành, công trình không chỉ tăng cường năng lực tiêu thoát, giảm tải cho mạng lưới cống nội bộ, mà còn bảo đảm tuyến giao thông huyết mạch đầu cầu Nhật Tân luôn thông suốt.

Dự án cống thoát nước được xem như một “lớp bảo hiểm hạ tầng” cho khu vực cửa ngõ phía Bắc Hà Nội

Ý nghĩa của dự án không dừng ở hạ tầng kỹ thuật. Về lâu dài, đây được xem như một “lớp bảo hiểm hạ tầng” cho khu vực cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, bảo đảm môi trường sống an toàn, ổn định cho cư dân xung quanh khu đô thị Ciputra, đồng thời, củng cố niềm tin vào định hướng phát triển bền vững của đô thị.

Dự án thoát nước 178 tỷ đồng được TP Hà Nội thông qua hứa hẹn sẽ tạo thêm lực đẩy phát triển cho trục Tây Hồ - Đông Anh - Sóc Sơn, nơi đang quy tụ nhiều dự án quy mô lớn, mà còn củng cố vị thế của các khu đô thị đã định hình, trong đó có Nam Thăng Long - Ciputra.

Cùng với công trình này, Sở Xây dựng Hà Nội đã yêu cầu chủ đầu tư khu đô thị Ciputra trước mắt triển khai khẩn cấp trạm bơm cục bộ trong khu Ciputra tiêu thoát nước ra hướng Nguyễn Hoàng Tôn ra kênh tiêu Hà Nội - trạm bơm Cổ Nhuế; duy trì mực nước hồ điều hòa trong mùa mưa (từ tháng 5 đến hết tháng 10 hàng năm).

Đặc biệt, Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư tập trung nguồn lực hoàn thành trạm bơm thoát nước công suất 9m3/s ra sông Hồng, hệ thống thoát nước, hồ điều hòa theo quy hoạch; khẩn trương triển khai hoàn thành tuyến cống qua đê sông Hồng trong mùa khô 2025.



Các tin khác

Thị trường đất nền đang diễn biến "lạ"

Thị trường đất nền đang diễn biến "lạ"

Trong khi đất nền tại nhiều khu vực như Đà Nẵng, Hải Phòng, Hà Nội bùng nổ thì tại khu vực TP.HCM và Bình Dương cũ mới "ấm" trở lại, thậm chí Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vẫn khá im ắng khi giá giảm 10% và lượng quan tâm giảm 13%.
Mua nhà - Kênh đầu tư tích sản cho người trẻ có thu nhập ổn định

Mua nhà - Kênh đầu tư tích sản cho người trẻ có thu nhập ổn định

Giữa bối cảnh chi phí sinh hoạt leo thang và giá bất động sản không ngừng tăng, nhiều người trẻ có thu nhập ổn định chọn mua nhà vừa để tích sản dài hạn, đảm bảo chỗ ở ổn định, vừa là kênh đầu tư giúp bảo toàn và gia tăng giá trị theo thời gian.
Fenica - Dấu ấn khác biệt cho bài toán nhà ở Đông Bắc TP HCM

Fenica - Dấu ấn khác biệt cho bài toán nhà ở Đông Bắc TP HCM

Trong bối cảnh giá căn hộ TP HCM liên tục leo thang, nguồn cung mới tập trung phần nhiều ở phân khúc cao cấp, giấc mơ sở hữu ngôi nhà đầu tiên của thế hệ trẻ ngày càng trở nên khó với tới, Fenica xuất hiện như một lời giải khác biệt: Mang đến lựa chọn an cư vừa tầm và mở ra cơ hội đầu tư bền vững ngay tại Đông Bắc TP HCM - một trong những khu vực năng động nhất hiện nay.
Giá chung cư Hà Nội có tiếp tục "lập đỉnh" trong thời gian tới?

Giá chung cư Hà Nội có tiếp tục "lập đỉnh" trong thời gian tới?

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Dịch vụ Nghiên cứu & Tư vấn, Savills Hà Nội đánh giá, bất động sản Hà Nội giai đoạn tới sẽ chứng kiến sự phân hóa rõ rệt theo khu vực và chất lượng dự án. Do đó, cần tiếp tục theo dõi và đánh giá thay vì đưa ra kết luận sớm về xu hướng giá nhà tại thời điểm hiện tại.
Thủ tướng yêu cầu báo cáo chính sách thuế bất động sản trước 15/10, đánh giá kỹ khi cấp tín dụng cho dự án có giá cao, có dấu hiệu thổi giá

Thủ tướng yêu cầu báo cáo chính sách thuế bất động sản trước 15/10, đánh giá kỹ khi cấp tín dụng cho dự án có giá cao, có dấu hiệu thổi giá

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài chính báo cáo chính sách thuế bất động sản trước ngày 15/10. Các đô thị lớn, các địa bàn trọng điểm tập trung ưu tiên quỹ đất theo quy hoạch để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có giá phù hợp.
7 yếu tố phong thủy giúp nhà càng ở càng vượng

7 yếu tố phong thủy giúp nhà càng ở càng vượng

Chỉ với vài điều chỉnh nhỏ theo 7 nguyên tắc phong thủy hiện đại, nhiều kiến trúc sư và chuyên gia khuyên áp dụng, ngôi nhà có thể ‘thuận khí sinh tài’, càng ở càng thấy ấm êm, hanh thông.