Bất động sản

Khu đất vàng ngàn tỉ đồng ở Bình Dương rơi vào tay doanh nghiệp tư nhân thế nào?

Hôm nay 15-8, TAND TP Hà Nội đã mở phiên tòa sơ thẩm xét xử bị cáo Trần Văn Nam, cựu bí thư Tỉnh ủy Bình Dương ; Trần Thanh Liêm, cựu chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, và Nguyễn Văn Minh, cựu chủ tịch Tổng công ty Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bình Dương (Công ty 3-2), cùng 25 bị can khác trong vụ án xảy ra tại Công ty 3-2.

Khu đất vàng ngàn tỉ đồng ở Bình Dương rơi vào tay doanh nghiệp tư nhân thế nào? - Ảnh 1.

Bị cáo Trần Văn Nam tại phiên toà

Theo cơ quan tố tụng, năm 2012, bị cáo Trần Văn Nam khi là phó chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã ký quyết định giao khu đất 43 ha và 145 ha cho Công ty 3-2 do bị cáo Nguyễn Văn Minh là chủ tịch, theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, các bị cáo đã áp dụng đơn giá từ năm 2006 để tính tiền sử dụng đất giao cho Tổng công ty 3-2 năm 2012 là trái quy định, gây thất thoát 761 tỉ đồng.

Cùng với đó, bị cáo Minh cùng các đồng phạm chuyển nhượng 43 ha đất và 30% vốn góp tại Công ty Tân Phú cho tư nhân là trái quy định. Tuy nhiên, các bị cáo trong vụ án vẫn cho thực hiện nên đã gây thất thoát hơn 984 tỉ đồng của Nhà nước.

Khu đất vàng ngàn tỉ đồng ở Bình Dương rơi vào tay doanh nghiệp tư nhân thế nào? - Ảnh 2.

Bị cáo Nguyễn Văn Minh được đưa tới phiên toà - Ảnh: Hữu Hưng

Cụ thể, theo cáo buộc của cơ quan tố tụng, bị cáo Nguyễn Văn Minh đã tự ý ký hợp đồng với Công ty Âu Lạc (doanh nghiệp của bị cáo Nguyễn Đại Dương, con rể ông Minh) để thành lập liên doanh là Công ty Tân Phú nhằm xây dựng tại khu 43 ha. Năm 2015, Tỉnh ủy Bình Dương quyết định 43 ha của Công ty 3-2 phải cổ phần hoá và được giao về Công ty Impco (trực thuộc Tỉnh ủy Bình Dương). Tuy nhiên, bị cáo Nguyễn Văn Minh vẫn lấy khu đất này mang đi góp vốn vào Công ty Tân Phú.

Tháng 8-2016, Nguyễn Đại Dương gặp bà Đặng Thị Kim Oanh bàn bạc để công ty Thuận Lợi (chồng bà Oanh làm đại diện) ký hợp đồng "hứa mua, hứa bán" chuyển nhượng Công ty Tân Phú cùng 43 ha đất với giá 350 tỉ đồng; giá này "không đổi trong mọi hoàn cảnh". Nếu không thực hiện được, Công ty Tân Phú sẽ phải bồi thường cho phía công ty nhà bà Oanh 800 tỉ đồng. Sau đó, bà Oanh đã chuyển 200 tỉ đồng cho Dương và Công ty Âu Lạc. Tiếp đó, Công ty Kim Oanh của bà Kim Oanh chuyển thêm cho Nguyễn Đại Dương 150 tỉ đồng theo thỏa thuận trước đó để được sở hữu toàn bộ 43 ha.

Khu đất vàng ngàn tỉ đồng ở Bình Dương rơi vào tay doanh nghiệp tư nhân thế nào? - Ảnh 3.

Lô đất 43 ha ở Bình Dương khiến nhiều lãnh đạo Bình Dương vướng vòng lao lý - Ảnh: Thành Đồng

Cơ quan tố tụng đánh giá việc chuyển nhượng là sai vì khu đất 43 ha không còn thuộc quyền quản lý của Công ty 3-2. Đáng chú ý, Công ty Âu Lạc của Dương cũng chưa nắm 100% vốn tại Công ty Tân Phú do mới thanh toán cho Công ty 3-2 số tiền 140 tỉ đồng, còn thiếu hơn 133 tỉ đồng theo thỏa thuận. Tuy nhiên, bị cáo Nguyễn Văn Minh vẫn chỉ đạo cấp dưới xuất hóa đơn thể hiện Công ty 3-2 đã nhận đủ 273 tỉ đồng từ Công ty Tân Phú.

Đối với nguyên bí thư Trần Văn Nam, cáo trạng xác định bị cáo này biết việc Công ty 3-2 đã chuyển nhượng khu đất 43 ha cho Công ty Tân Phú, không bàn giao về Công ty Impco trái chủ trương tỉnh uỷ. Tuy nhiên, tháng 4-2017, do Trần Văn Minh đề nghị, ông Nam chủ trì họp Thường trực Tỉnh ủy, ra thông báo mới cho phép Công ty 3-2 được mang 43 ha đất đi góp vốn. Từ đó, khu đất vốn thuộc nhà nước đã bị doanh nghiệp tư nhân là Công ty Âu Lạc thâu tóm, gây thiệt hại hơn 984 tỉ đồng.

Trong quá trình điều tra, cáo trạng kết luận nhóm doanh nghiệp của bà Đặng Thị Kim Oanh đã ký các Hợp đồng hứa mua hứa bán vốn góp, Hợp đồng chuyển nhượng vốn góp với Công ty Âu Lạc rồi thanh toán 350 tỉ đồng để nhận đất. Tuy nhiên, bà Kim Oanh không biết và không liên quan đến hành vi chuyển nhượng trái pháp luật khu đất 43 ha của Nguyễn Văn Minh và đồng phạm.

Do đó, việc Đặng Thị Kim Oanh chuyển tiền thanh toán theo thỏa thuận, vay và cho vay với bị cáo Nguyễn Đại Dương không liên quan đến hành vi làm trái của Nguyễn Văn Minh và các bị cáo thuộc Tỉnh ủy Bình Dương. Do vậy, cơ quan tố tụng cho rằng quan điểm không có cơ sở chứng minh bà Oanh câu kết với Nguyễn Đại Dương mua bán, chuyển nhượng khu đất 43 ha trái quy định của pháp luật nên không có cơ sở xem xét trách nhiệm hình sự với bà Oanh.

Các tin khác

Tương lai của bất động sản hậu cần kho bãi

Tương lai của bất động sản hậu cần kho bãi

Công nghiệp logistics Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là nhờ tăng trưởng của ngành thương mại điện tử. Tuy nhiên với nguồn cung hạn chế, Việt Nam sẽ cần tìm các giải pháp để kịp thời đáp ứng nhu cầu hoạt động và những xu hướng mới trong lĩnh vực hậu cần kho bãi.
20 năm tích góp không đủ tiền mua nhà đô thị

20 năm tích góp không đủ tiền mua nhà đô thị

Thị trường bất động sản 'đu đỉnh' khiến người lao động thu nhập thấp tại các đô thị, công nhân khu công nghiệp gặp khó khăn trong việc tiếp cận và tạo lập chỗ ở.
Bất động sản trước những gọng kìm

Bất động sản trước những gọng kìm

Một kịch bản dễ thấy nhất từ nay đến cuối năm đó là sức cầu của thị trường tiếp tục bị ảnh hưởng. Nguồn cung hạn chế, nguồn vốn bị thu hẹp từ nhiều phía khiến thanh khoản trên thị trường đang gần như rơi vào trạng thái đóng băng.
Chuyên gia dự báo: Đã đến mùa “săn” đất giá rẻ

Chuyên gia dự báo: Đã đến mùa “săn” đất giá rẻ

(Tổ Quốc) - Nguồn cung từ bất động sản thế chấp do ngân hàng phát mại và do nhà đầu tư đang “mắc kẹt” phải chấp nhận cắt lỗ sẽ mang đến lựa chọn mới đa dạng, giá rẻ. Đây là cơ hội cho nhà đầu tư vẫn còn tiềm lực tài chính.
Nhà đầu tư miền Bắc phải lòng BĐS "mang họ Nova"

Nhà đầu tư miền Bắc phải lòng BĐS "mang họ Nova"

Sáng ngày 13/8, tại khách sạn Lotte, 54 Liễu Giai, Hà Nội, lễ giới thiệu Bộ sưu tập bất động sản - “Siêu phẩm đầu tư - Đặc quyền thịnh vượng" đã diễn ra thành công với sự hiện diện của hơn 300 khách hàng và nhà đầu tư miền Bắc.
Căn hộ “muốn ở ngay” của Hanoi Melody Residences

Căn hộ “muốn ở ngay” của Hanoi Melody Residences

Mang đến chuẩn sống mới tiện nghi và hiện đại tại khu vực Tây Nam Linh Đàm, căn hộ Hanoi Melody Residences làm hài lòng những khách hàng khó tính nhất nhờ thiết kế tinh tế, tối ưu công năng sử dụng mà vẫn gần gũi với thiên nhiên.
Đất phân lô, tách thửa tại nhiều quận ở Hà Nội phải tối thiểu 40m2

Đất phân lô, tách thửa tại nhiều quận ở Hà Nội phải tối thiểu 40m2

Điều kiện tách thửa đối với thửa đất ở, thửa đất có đất ở và đất nông nghiệp trong cùng thửa đất trên địa bàn TP Hà Nội phải có diện tích không nhỏ hơn 40m2 đối với khu vực các phường thuộc thị xã Sơn Tây và 8 quận: Hà Đông, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Long Biên, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Tây Hồ.
Giám đốc điều hành CBRE: “Triển vọng tăng trưởng giá bất động sản Đà Nẵng trong 3 năm tới sẽ rất tốt”

Giám đốc điều hành CBRE: “Triển vọng tăng trưởng giá bất động sản Đà Nẵng trong 3 năm tới sẽ rất tốt”

Đánh giá về thị trường bất động sản Đà Nẵng, Bà Dương Thùy Dung – Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam khẳng định đây vẫn là một trong những thị trường hấp dẫn bậc nhất Việt Nam và là vùng đất có triển vọng tăng trưởng giá bất động sản rất tốt trong 3 năm tới.
Gu chọn nhà của người thành đạt

Gu chọn nhà của người thành đạt

Giới tinh hoa từ trong nước và nước ngoài tìm kiếm những căn hộ ở vùng lõi TP HCM với những tiêu chí cao nhất về chất lượng sống.
Gỡ khó cho nhà thầu giao thông khi bão giá

Gỡ khó cho nhà thầu giao thông khi bão giá

Những nhà thầu tại các dự án cao tốc Bắc - Nam gặp nhiều khó khăn do giá vật liệu xây dựng tăng phi mã. Một số nhà thầu rơi vào cảnh càng làm càng lỗ nhưng nếu dừng thi công thì bị phạt hợp đồng.
Sức hút lan tỏa từ sự kiện giới thiệu bộ sưu tập bất động sản “mang họ Nova”

Sức hút lan tỏa từ sự kiện giới thiệu bộ sưu tập bất động sản “mang họ Nova”

Sáng ngày 13/8, sự kiện giới thiệu bộ sưu tập bất động sản Siêu phẩm đầu tư – Đặc quyền thịnh vượng “nhà Nova” đã diễn ra tại Lotte Hotel Hà Nội. Với sự tham dự sôi nổi của Liên minh THM Land & SGO miền Bắc cùng hàng trăm khách hàng, nhà đầu tư, Novaland một lần nữa chứng tỏ sức hút và vị thế trong hành trình “chinh phục” thị trường miền Bắc.
Bất động sản Bình Dương hút khách nhờ dự án nhận nhà kèm sổ hồng

Bất động sản Bình Dương hút khách nhờ dự án nhận nhà kèm sổ hồng

Hiện nay, biết xác định đúng kênh đầu tư là yếu tố quan trọng để tối ưu hóa nguồn vốn đầu tư và giảm thiểu rủi ro. Riêng với bất động sản lựa chọn đúng khu vực để rót vốn thì chắc chắn sẽ mang lại nhiều giá trị sinh lợi. Bình Dương đang được coi là khu vực hấp dẫn của thị trường bất động sản cuối năm 2022.