Giá thuê 400m2 mặt bằng kinh doanh tại đường Nguyễn Huệ (Tp.HCM) lên đến 345 triệu đồng/tháng, tăng mạnh sau Tết

Đó là thông tin báo cáo thị trường cho thuê của Chợ Tốt nhà tháng 3/2022. Theo đơn vị này, mặt bằng cho thuê tại hai trục đường sầm uất Nguyễn Huệ (Quận 1) và Nguyễn Trãi (Quận 5) tăng trưởng mạnh sau Tết ở cả chỉ số về mức độ quan tâm lẫn tỷ lệ liên lạc để thực hiện thuê với chủ nhà.

Tại Nguyễn Trãi, mặt bằng kinh doanh chiếm tỷ trọng lớn nhất với giá thuê trung bình từ 65 triệu đồng/tháng vào thời điểm trước Tết, giảm còn 55 triệu đồng/tháng ngay sau Tết cho một mặt bằng có diện tích tương đối lớn từ 270-300m2/căn.

Riêng, ở trục đường chính của khu đất vàng Quận 1 - Nguyễn Huệ, mặc dù số lượng mặt bằng được cho thuê không quá nhiều, chủ yếu là các mặt bằng nhỏ có diện tích khiêm tốn dưới 50m2, giá thuê lại có chiều hướng tăng nhẹ sau Tết, từ 22 triệu đồng/tháng cho mặt bằng khoảng 40m2 tăng lên 30 triệu đồng/tháng cho một căn có diện tích nhỏ hơn -25m2, cho thấy khu vực này có giá thuê cao bậc nhất Tp.HCM. Đáng chú ý, có một mặt bằng toạ lạc tại Nguyễn Huệ có diện tích sử dụng lên đến hơn 400m2 được cho thuê với giá cực kỳ đắt đỏ 345 triệu/tháng.

Các tuyến đường khác lân cận khu vực Nguyễn Huệ như Lý Tự Trọng, Lê Thánh Tôn và Đồng Khởi có số lượng mặt bằng cho thuê cả trước Tết và sau Tết đều không nhiều, chủ yếu là các tin đăng được đăng trước đó nhưng chưa cho thuê được. Giá thuê trung bình ở các tuyến đường này rơi vào mức 70 - 100 triệu đồng/tháng tuỳ diện tích mặt bằng các tiện ích đi kèm.

Theo Chợ Tốt nhà, một số trục đường tại Quận 1 tập trung nhiều văn phòng, mặt bằng cho thuê tăng trưởng mạnh về lượng người xem trên tin đăng trong giai đoạn sau Tết có thể kể đến như Trần Hưng Đạo, Trần Đình Xu, Cống Quỳnh với mức tăng lần lượt là 63%, 75% và 259%. Tuy vậy, cả 3 trục đường này lại có tỷ lệ thực hiện liên lạc để thuê lại đều giảm trong các tháng đầu năm.