Theo ghi nhận, ngay khu “đất vàng” trên đường Nguyễn Tất Thành (TP Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk) hiện hữu một công trình đồ sộ, xây dựng dở dang rồi bỏ hoang .
Đó là Dự án Trung tâm văn hóa thương mại và dịch vụ tổng hợp Đắk Lắk (Dak Lak Center), do Cty Cổ phần đầu tư Cao Nguyên đầu tư.
Dự án Dak Lak Center được xây dựng dở dang rồi bỏ hoang.
Theo báo cáo, dự án được UBND tỉnh Đắk Lắk chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2006, với diện tích 3.385m². Tổng vốn đầu tư 383 tỷ đồng theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm với thời hạn 50 năm.
Dak Lak Center nằm ngay vị trí đắc địa giáp 2 mặt tiền giữa trung tâm thành phố, từng được kỳ vọng trở thành khu thương mại sầm uất.
Tuy nhiên, sau một thời gian thi công, Dak Lak Center chỉ hình thành phần thô tòa nhà 4 tầng rồi bỏ hoang, bất động với những khối bê tông trơ trọi, sắt thép rỉ sét.
Những khối bê tông trơ trọi, sắt thép rỉ sét.
Dự án được UBND tỉnh gia hạn 3 lần nhưng chủ đầu tư vẫn không thực hiện. UBND tỉnh đã chấm dứt hoạt động vào năm 2017 do chủ đầu tư không có khả năng thực hiện dự án đầu tư theo tiến độ đăng ký.
Sau khi chấm dứt dự án, Đắk Lắk cho chủ đầu tư 24 tháng để bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất cho nhà đầu tư khác, đồng thời thu hồi đất theo quy định. Tuy nhiên quá trình giải quyết các thủ tục liên quan đến việc bán tài sản của nhà đầu tư và thu hồi đất kéo dài, đến nay chưa giải quyết xong.
Bởi tài sản của dự án là tài sản đảm bảo cho hợp đồng tín dụng giữa Cty cổ phần đầu tư Cao Nguyên với Ngân hàng OceanBank. Đây cũng là tài sản hình thành trên đất được nhà nước cho thuê có thời hạn.
Dự án nằm ở vị trí đắc địa nhưng đã bỏ hoang nhiều năm.
Dự án đang gặp nhiều vướng mắc, mới đây, UBND tỉnh Đắk Lắk đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ. Đồng thời, tỉnh chỉ đạo các cơ quan, đơn vị tiếp tục phối hợp giải quyết các nội dung liên quan để thực hiện thủ tục thu hồi đất.
Cục Thuế Đắk Lắk cho biết, chủ đầu tư dự án DakLak Center vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai . Dự án đã dừng, công ty cũng đang vướng vào vụ kiện. Khi nào dự án được chuyển nhượng thành công, cơ quan thuế sẽ có ý kiến thu đầy đủ nghĩa vụ tài chính của dự án này.
