Đất đấu giá "nóng" trở lại, xuất hiện nhà đầu tư sang tay chốt lời trăm triệu chỉ trong một ngày

Mới đây, một phiên đấu giá quyền sử dụng 50 lô đất ở tại Khu đô thị mới thị trấn Nham Biền (Yên Dũng, Bắc Giang) thu hút lượng khách hàng lớn tham gia. Cụ thể, phiên đấu giá này thu hút gần 500 hồ sơ đăng ký tham gia. Kết quả trúng đấu giá khá cao, gần gấp đôi so với giá khởi điểm. Tổng giá trúng 87 tỷ đồng, chênh hơn 39 tỷ đồng so với giá khởi điểm (tổng giá khởi điểm 48 tỷ đồng). Trong đó, lô góc trúng cao nhất là hơn 2,7 tỷ đồng thuộc về khách hàng ở TP Hà Nội.

Đáng chú ý, sau khi biết kết quả, nhiều khách hàng trúng đấu giá đã “sang tay” kiếm lời, giá kênh phổ biến từ 50-100 triệu đồng. Theo báo Bắc Giang, tại cửa hội trường, nhiều nhà đầu tư quây quanh một số chiếc bàn nhỏ thảo luận, mặc cả mua bán. Một số đã làm biên bản đặt cọc. Một nhà đầu tư ở Yên Dũng, trúng đấu giá lô đất hơn 1,7 tỷ đồng, nhanh chóng chuyển nhượng với giá chênh 60 triệu đồng.

Trước đó, phiên đấu giá đối với 67 lô đất ở cũng thuộc Khu đô thị mới thị trấn Nham Biền diễn ra thành công. Tổng giá trúng hơn 115,3 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm hơn 54 tỷ đồng. Không chỉ đất ở khu đô thị, đất ở khu vực xã-được coi là đất trong làng cũng đấu giá thành công, tuy giá kênh không lớn. Ví như, 38 lô đất ở tại khu dân cư Sơn Thịnh, xã Trí Yên có tổng giá trúng 42,4 tỷ đồng, chênh 8,4 tỷ đồng.

Tại Hà Nội, 15 lô đất tại xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì (TP Hà Nội) được đưa ra đấu giá. Ngay sau khi buổi đấu giá thành công, nhiều môi giới đã tung thông tin rao bán các lô đất vừa trúng. Mức giá rao chênh trung bình từ 120-150 triệu đồng/lô.

Huyện Đông Anh cũng vừa tổ chức đấu giá 33 lô đất với tổng diện tích gần 4.000 m2 trong ô đất LK1, LK2 thuộc Dự án "Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Tây Bắc, thôn Lễ Pháp, xã Tiên Dương".

Phiên đấu giá thu hút gần 170 khách hàng với hơn 300 hồ sơ tham gia. Kết quả ghi nhận, thửa đất trúng đấu giá cao nhất với giá 100 triệu đồng mỗi m2, gấp đôi giá khởi điểm từ 46 triệu đồng đến 57 triệu đồng mỗi m2 (tùy theo diện tích và vị trí). Thửa đất có giá trúng thấp nhất là 53 triệu đồng mỗi m2. Tổng số tiền thu được từ phiên đấu giá gần 260 tỷ đồng, tăng hơn 67 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Tại Hà Tĩnh, một phiên đấu giá diễn ra vào ngày 5/10 mới đây cũng ghi nhận, lượng nhà đầu tư quan tâm đông đảo. Cụ thể, 10 lô đất ở khu quy hoạch tổ dân phố 6, phường Nguyễn Du (TP Hà Tĩnh) nằm trong danh sách đấu giá. Theo ghi nhận tại phiên đấu giá, trung bình mỗi lô đất có từ 10-15 lượt khách hàng tham gia đấu giá. Đặc biệt, có 4 lô vượt 14 bước giá (mỗi bước giá 135 triệu đồng), từ mức giá khởi điểm hơn 3,34 tỷ đồng lên mức trúng đấu giá hơn 5,23 tỷ đồng.