Số lượng căn hộ chung cư cao cấp được người nước ngoài mua ở Singapore đã tăng lên gần mức cao kỷ lục trong gần 1 thập kỷ. Sau đó, quốc gia này đã quyết định tăng gấp đôi mức thuế đối với bất động sản được nhóm này mua.
Theo một báo cáo của OrangeTee & Tie Pte, người nước ngoài đã mua 159 căn hộ cao cấp, không có đất liền kề ở khu vực trung tâm của Singapore trong quý I. Con số này tăng từ 71 căn của 1 năm trước. Trong khi đó, số lượng căn hộ chung cư được người Trung Quốc mua tăng lên 111 căn, cao hơn 158% so với năm ngoái.
Tháng trước, chính quyền Singapore đã thông báo tăng gấp đôi mức thuế bất động sản đối với người nước ngoài lên 60%, mức cao nhất trong số các thành phố lớn trên toàn cầu. Mục đích là nhằm hạ nhiệt thị trường nhà ở. Chính phủ nước này cho biết chính sách này ban hành là động kiềm chế nhu cầu vì xu hướng này có thể sẽ còn tăng lên.
Christine Sun, phó chủ tịch cấp cao của OrangeTee, cho hay: “Các biện pháp nhằm hạ nhiệt thị trường có thể không ảnh hưởng đến suy nghĩ của người mua về việc Singapore là một trong những địa điểm tốt nhất để đầu tư bất động sản. Một số người giàu có thể tiếp tục lưu trữ tài sản ở đây vì bất động sản hạng sang ở nhiều thành phố khác cũng đắt đỏ.”
Số liệu của chính phủ công bố cho thấy, doanh số bán nhà của Singapore đã tăng 80% trong tháng 4 so với 1 tháng trước, lên mức cao kỷ lục trong 7 tháng khi có nhiều dự án được triển khai.
Theo Lee Sze Teck, giám đốc nghiên cứu cấp cao của Huttons Asia Pte, người nước ngoài đã mua 70 căn hộ tại Singapore trong tháng 4, nhiều nhất kể từ tháng 5/2022. Hầu hết các thoả thuận mua đều nằm trong khoảng giá từ 2 triệu SGD (1,5 triệu USD) đến 5 triệu SGD.
Ông nói thêm, căng thẳng địa chính trị có thể cũng khiến nhiều người mua bất động sản ở Singapore, nhằm tìm kiếm một loại tài sản an toàn.
Tham khảo Bloomberg
