Hoa Sen phải làm đô thị 600-700ha
Trong cuộc họp với cổ đông, ông Lê Phước Vũ - Chủ tịch Tập đoàn Hoa Sen (mã chứng khoán: HSG) nói phải làm đô thị 600-700ha chứ không làm nhỏ.
Ông nói sân bay Long Thành sẽ là trung tâm các tuyến đường đi ngang qua, các khu đô thị lớn nhất sẽ nằm ở đó, không có nơi nào có vị trí tuyệt vời như Long Thành. "Tôi đang làm, nhưng chưa xong nên chưa nói rõ", vị lãnh đạo nêu.
Ông Lê Phước Vũ (Ảnh: HSG).
Cũng nói về bất động sản, ông Vũ khẳng định "không dại" như các tập đoàn bất động sản khi pháp lý chưa có, đi lấy tiền của dân và không giao nhà. Ông cũng nói với nguồn lực của mình, Hoa Sen phải làm một khu đô thị 600-700 ha.
Tập đoàn tôn thép của ông Vũ đã có nhiều năm ấp ủ những kế hoạch lớn với bất động sản, nhưng đến nay chưa thực sự gây tiếng vang.
Năm 2009, với định hướng trở thành một tập đoàn đa ngành, Hoa Sen đã cùng lúc đầu tư vào bất động sản với 4 dự án chung cư, văn phòng tại TPHCM. 2 năm sau đó, tập đoàn này tuyên bố rút khỏi mảng kinh doanh phụ và tập trung cho lĩnh vực kinh doanh cốt lõi.
Năm 2016, tập đoàn trở lại lĩnh vực này với việc thành lập tới 4 công ty con chuyên đầu tư vào địa ốc gồm Hoa Sen Yên Bái, Hoa Sen Hội Vân, Hoa Sen Vân Hội và Hoa Sen Quy Nhơn.
Đến nay, 3 công ty đã giải thể, chỉ còn Hoa Sen Yên Bái hoạt động.
Năm qua, tập đoàn đưa ra chủ trương thành lập Công ty cổ phần Hoa Sen Sài Gòn có vốn điều lệ 100 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tập đoàn Hoa Sen sẽ sở hữu 40% vốn điều lệ, còn lại 60% là các cổ đông sáng lập khác.
Công ty này thực hiện nhiệm vụ tìm kiếm bất động sản trị giá 1.000-3.000 tỷ đồng để phát triển dự án văn phòng - trung tâm thương mại - nhà ở; bố trí văn phòng làm việc cho tập đoàn, cho thuê hoặc xem xét chuyển nhượng nếu điều kiện phù hợp.
Ngoài ra, doanh nghiệp cũng định hướng ngân sách 5.000 tỷ đồng đầu tư bất động sản. Theo cập nhật từ Chủ tịch Hoa Sen, dù ngân sách 5.000 tỷ đồng nhưng công ty mới chỉ đầu tư vài trăm tỷ đồng.
Nói cổ phiếu HSG giá "bèo", ông Lê Phước Vũ đã mất bao nhiêu tiền?
Trong cuộc họp với cổ đông vừa qua, ông Lê Phước Vũ - Chủ tịch Tập đoàn Hoa Sen (mã chứng khoán: HSG) nói rằng cổ phiếu HSG mấy tháng gần đây đi xuống... là hợp lý.
Ông cho rằng nhà đầu tư, thị trường đã nắm bắt nhanh diễn biến và điều chỉnh hợp xu thế thị trường. Bởi, "ngành tôn thép giỏi lắm đi ngang, xu thế chung là đi xuống", trước biến động phức tạp của tình hình thế giới và chính sách bảo hộ của các quốc gia dẫn đến việc xuất khẩu gặp khó khăn.
Giá cổ phiếu trên thị trường chỉ khoảng 18.000 đồng/đơn vị, loanh quanh giá trị sổ sách. Ông Vũ gọi mức này "bèo" và thắc mắc làm mấy chục năm trời chỉ vậy, giá trị thương hiệu, nhà máy, nhân sự ở đâu?
Diễn biến giá cổ phiếu HSG trong 6 tháng (Nguồn: TradingView).
Trên thị trường chứng khoán, giá cổ phiếu HSG trong 6 tháng gần đây giảm đáng kể. Từ vùng 21.000 đồng/đơn vị vào tháng 10/2024, mã này giảm về 16.600 đồng/đơn vị vào ngày 13/2 vừa qua, tức giảm 21%.
Sau đó, giá nhích lên vùng 18.000-19.000 đồng/đơn vị nhưng vẫn thấp hơn 9-14% so với hồi tháng 10. Chốt phiên giao dịch ngày 18/3, giá cổ phiếu HSG là 18.300 đồng/đơn vị.
Theo báo cáo quản trị năm 2024, ông Vũ sở hữu hơn 105,3 triệu cổ phiếu HSG, tỷ lệ 16,96%. Tạm tính theo số lượng này, vào tháng 10/2024, ông Vũ sở hữu giá trị tài sản trên sàn khoảng 2.211 tỷ đồng. Còn vào phiên giao dịch 18/3, số tiền là 1.927 tỷ đồng, giảm 284 tỷ đồng trong 6 tháng.
