Báo cáo thông tin tài chính năm 2022 của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Du lịch Hoàng Trường vừa tiết lộ một loạt chỉ số đáng báo động trong bức tranh kinh doanh.
Cụ thể, năm 2022, Bất động sản Du lịch Hoàng Trường báo lỗ 267,4 tỷ đồng, trong khi năm trước lỗ 298 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu doanh nghiệp tính đến cuối năm 2022 đạt hơn 33,8 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ âm 98,7 tỷ đồng.
Đáng chú ý, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu ở mức 118,77 lần. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) là âm 790,59%; dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu là 41,49 lần (năm trước là -14,18 lần).
Hồi tháng 12/2020, Bất động sản Du lịch Hoàng Trường đã phát hành lô trái phiếu trị giá 1.400 tỷ đồng với kỳ hạn 48 tháng, đáo hạn vào ngày 21/12/2024, thời hạn trả lãi là 6 tháng.
Hôm 16/3 vừa qua, doanh nghiệp này đã công bố thông tin định kỳ về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu của lô trái phiếu trên. Theo đó, trong ngày 5/1/2022 và ngày 5/7/2022, công ty này đã chi tổng số tiền hơn 197 tỷ đồng để thanh toán lãi cho lô trái phiếu.
Hoàng Trường được thành lập năm 2014, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản, có trụ sở tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty là bà Nguyễn Thị Trâm Anh.
Trước đó, xuất hiện nhiều đơn vị phát hành trái phiếu cũng có tình hình tài chính không mấy khả quan. Như trường hợp Công ty CP Câu lạc bộ Du thuyền và Nghỉ dưỡng Cam Ranh cũng báo lỗ sau thuế gần 248,6 tỷ đồng năm 2022, trong khi kỳ trước lãi gần 2,2 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu cũng ở mức 16,28 lần.
Một doanh nghiệp bất động sản khác là Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Liên Lập cũng báo lỗ năm 2022 với con số âm 9,3 tỷ đồng. Hiện vốn chủ sở hữu là 570 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 3,84 lần.
Theo FiinRatings - tổ chức xếp hạng tín nhiệm, dựa trên báo cáo tài chính của 33 doanh nghiệp bất động sản chậm trả trái phiếu, đòn bẩy tài chính những doanh nghiệp này đã tăng gấp 9,5 lần so với năm 2017.
Dữ liệu của tổ chức xếp hạng tín nhiệm này cũng cho thấy trong tổng số 69 doanh nghiệp trên, có 43 doanh nghiệp trong ngành bất động sản với tổng giá trị chiếm gần 84% trên tổng giá trị chậm trả của 69 doanh nghiệp.
