Bất động sản

“Chốt” thời gian trình dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về sân bay Long Thành

Theo Liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng DonaCoop và Tập đoàn VinaCapital, dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về Trấn Biên, sân bay Long Thành có tổng chiều dài tuyến khoảng 38,5 km.

“Chốt” thời gian trình dự án kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên về sân bay Long Thành- Ảnh 1.

Metro Bến Thành-Suối Tiên (ảnh: Phan Anh)

Dự án bao gồm 3 đoạn: Đoạn tuyến từ ga S0 đến Trung tâm Hành chính mới của tỉnh Đồng Nai (tại Khu Công nghiệp Biên Hòa 1), dài khoảng 6,5 km; đoạn tuyến từ Trung tâm Hành chính mới của tỉnh Đồng Nai đến Sân bay Long Thành, dài khoảng 27 km và đoạn tuyến từ Trung tâm Hành chính mới của tỉnh Đồng Nai đến đường trục trung tâm TP Biên Hòa (cũ), dài khoảng 5 km.

Phía Liên danh nhà đầu tư cũng đề xuất hình thức đầu tư dự án theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT. Nguồn vốn đầu tư khoảng 65.000 tỉ đồng, trong đó đầu tư xây lắp toàn bộ dự án sẽ sử dụng bằng nguồn vốn nhà đầu tư. Riêng nguồn vốn thực hiện công tác giải phóng mặt bằng dự án sẽ do Nhà nước thực hiện bằng nguồn vốn đầu tư công.

Liên danh nhà đầu tư cũng đề xuất tách dự án thành các dự án thành phần độc lập gồm: Dự án bồi thường giải phóng mặt bằng (do Nhà nước thực hiện); dự án xây dựng 33,5 km metro từ ga S0 về ga S2.4 và sân bay Long Thành; dự án xây dựng 5 km metro hướng lên đường trục trung tâm thành phố Biên Hòa (cũ).

Liên danh nhà đầu tư cũng đề xuất 7 khu vực dọc tuyến metro để triển khai thực hiện phát triển mô hình đô thị TOD với tổng diện tích hơn 880 ha.

Liên quan đề xuất trên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà yêu cầu liên danh nhà đầu tư phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng xây dựng lại kế hoạch, rút ngắn thời gian thực hiện. Nhiệm vụ là trong tháng 9-2025, phải trình hồ sơ dự án cho Ban Thường vụ Tỉnh ủy.

Đồng thời, Sở Xây dựng phối hợp với liên danh nhà đầu tư rà soát, xác định lại hướng tuyến dự án theo hướng ngắn, thuận lợi nhất. Xác định vị trí bố trí các nhà ga của dự án để tính toán phát triển mô hình đô thị TOD cạnh các nhà ga. Đối với các nhà ga của dự án trong khu vực đô thị phải thiết kế, xây dựng ngầm.

Hơn 22.600 tỉ đồng đầu tư đường kết nối từ phường Đồng Xoài đến đường Vành đai 4 TP HCM

Dự án đường kết nối từ phường Đồng Xoài đến đường Vành đai 4 TP HCM có chiều dài hơn 60 km với 4 làn xe, vận tốc thiết kế 80 km/giờ, tổng vốn đầu tư hơn 22.600 tỉ đồng.

Theo đề xuất của Công ty Cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh, dự án được triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP) và BT, trong đó vốn nhà đầu tư hơn 11.000 tỉ đồng, còn lại sử dụng ngân sách Nhà nước; thời gian thực hiện từ giai đoạn 2025 - 2028.

Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đề nghị nhà đầu tư xây dựng lại đường găng tiến độ, tập trung vào hạng mục đường trên cao; phấn đấu khởi công dự án đầu quý II/2026. Các ngành chức năng tỉnh Đồng Nai nhanh chóng rà soát, lên phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư phục vụ dự án.


Các tin khác

Theo dấu bất động sản hàng hiệu biểu tượng vòng quanh thế giới

Theo dấu bất động sản hàng hiệu biểu tượng vòng quanh thế giới

Trong thế giới của những giá trị tinh hoa, bộ sưu tập hàng hiệu của giới thượng lưu không chỉ dừng lại ở siêu xe, thời trang hay những tuyệt phẩm trang sức. Ngày nay, đỉnh cao của sự sở hữu xa xỉ chính là bất động sản hàng hiệu – nơi mỗi không gian sống trở thành một biểu tượng quyền lực và đẳng cấp của chủ nhân.
Những chiêu môi giới BĐS thường dùng khiến người mới dễ “sập bẫy” ngay lần đầu tham gia thị trường

Những chiêu môi giới BĐS thường dùng khiến người mới dễ “sập bẫy” ngay lần đầu tham gia thị trường

Thị trường bất động sản mỗi khi có sóng lại kéo theo hàng loạt người mới tham gia. Đây cũng là lúc môi giới dễ áp dụng nhiều chiêu trò khiến nhà đầu tư ít kinh nghiệm ra quyết định vội vàng, dẫn đến việc mua phải sản phẩm khó bán hoặc hiệu quả sinh lời không như kỳ vọng.
Ham rẻ mua đất nền không sổ đỏ: Cái giá có thể là mất trắng

Ham rẻ mua đất nền không sổ đỏ: Cái giá có thể là mất trắng

Mua đất nền không sổ đỏ giống như “đi trên dây” – cái lợi trước mắt là giá rẻ nhưng rủi ro pháp lý, tài chính, thậm chí mất trắng luôn rình rập. Trong thị trường bất động sản đầy biến động, sự cẩn trọng và minh bạch pháp lý mới là “lá chắn” an toàn để bảo vệ tài sản.
Căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Nhà của bà Lê Mỹ Phượng (TPHCM) nằm trong dự án giải phóng mặt bằng quốc lộ. Nhà nằm trong hẻm và theo dự án sẽ bị giải tỏa một phần và phần còn lại sau giải tỏa chỉ còn 28 m2, phần 28 m2 này sau giải tỏa sẽ tiếp giáp quốc lộ.
Bảng giá đất, giá đất cụ thể, hệ số giá đất: "Vòng tròn" lặp lại chờ hoàn thiện khi sửa đổi, bổ sung Luật đất đai 2024

Bảng giá đất, giá đất cụ thể, hệ số giá đất: "Vòng tròn" lặp lại chờ hoàn thiện khi sửa đổi, bổ sung Luật đất đai 2024

"Nhà nước đã khẳng định giá đất phải vận hành theo cơ chế thị trường". Tiếp tục kiên định quan điểm nguyên tắc thị trường trong định giá đất, đồng thời để làm rõ hơn vấn đề này, Tạp chí MarketTimes trân trọng giới thiệu và gửi tới bạn đọc bài viết của Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam Nguyễn Tiến Thỏa, Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý giá, Bộ Tài chính.
"Nhiều nhà đầu tư găm hàng gây lũng đoạn thị trường"

"Nhiều nhà đầu tư găm hàng gây lũng đoạn thị trường"

Theo VARS IRE, chính sách miễn lãi - ân hạn gốc kéo dài của chủ đầu tư giúp hỗ trợ người mua nhà, song dường như cũng tạo cơ hội cho việc lũng đoạn thị trường BĐS. Nhiều người tận dụng ưu đãi để găm hàng chờ giá lên, có trường hợp lãi gấp đôi trước khi bàn giao nhà.