Bất động sản

Cận cảnh loạt biệt thự nghìn tỷ bỏ hoang gần ngay nơi chen chân đấu giá xuyên đêm

Tại huyện Hoài Đức, hiện có hàng loạt căn biệt thự, liền kề, nhà mặt phố tại các khu đô thị, các dự án nhà ở đấu giá đã xây sẵn, đã hoàn thành vẫn đang để hoang. Với giá rao bán hiện nay, mỗi căn biệt thự, liền kề này có giá vài chục tỷ đồng thì tổng số tiền "chôn" trong BĐS này là nhiều nghìn tỷ đồng.

| Nguồn: https://cafef.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-188240826085347677.chn

Cận cảnh loạt biệt thự nghìn tỷ bỏ hoang gần ngay nơi chen chân đấu giá xuyên đêm- Ảnh 1.

Mới đây, dư luận xôn xao khi huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá đất tại xã Tiền Yên lên đến 133 triệu đồng/m2. Nhiều người cho rằng, đó là chiêu trò thổi giá của giới đầu cơ bất động sản chứ không có nhu cầu ở thực. Nhận định trên là có cơ sở, bởi cũng tại Hoài Đức, hiện có nhiều dự án biệt thự, liền kề đã xây xong nhưng không có người ở.

Cận cảnh loạt biệt thự nghìn tỷ bỏ hoang gần ngay nơi chen chân đấu giá xuyên đêm- Ảnh 2.

Theo ghi nhận của phóng viên, Dự án Sơn Đồng Center (xã Sơn Đồng, huyện Hoài Đức)-một dự án đấu giá đất được khởi công cách đây 4 năm, hiện đã hoàn thành, nhưng hầu hết căn liền kề ở đây vẫn chưa có cư dân về sinh sống.

Cận cảnh loạt biệt thự nghìn tỷ bỏ hoang gần ngay nơi chen chân đấu giá xuyên đêm- Ảnh 3.

Hầu hết, hạ tầng kỹ thuật của khu đô thị này đã hoàn thiện.

Cận cảnh loạt biệt thự nghìn tỷ bỏ hoang gần ngay nơi chen chân đấu giá xuyên đêm- Ảnh 4.

Nhiều căn hộ đã bàn giao cho khách hàng. Tuy nhiên, do không có nhu cầu ở nhiều chủ nhà treo biển cho thuê, bên trong nhiều căn hộ cỏ mọc um tùm. Theo khảo sát, giá mỗi m2 ở đây từ 110 triệu đồng/m2 đến hơn 200 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí.

Cận cảnh loạt biệt thự nghìn tỷ bỏ hoang gần ngay nơi chen chân đấu giá xuyên đêm- Ảnh 5.

Dự án Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (Lideco) nằm trên địa bàn thị trấn Trạm Trôi (huyện Hoài Đức). Dự án này do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư.

Cận cảnh loạt biệt thự nghìn tỷ bỏ hoang gần ngay nơi chen chân đấu giá xuyên đêm- Ảnh 6.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, đây là dự án duy nhất khu vực Hoài Đức không có nhà cao tầng, mà chỉ có nhà thấp tầng. Trong đó, gồm 648 căn biệt thự đơn lập, song lập, nhà có vườn, 136 căn liền kề, công viên, trường học, trung tâm thương mại.

Cận cảnh loạt biệt thự nghìn tỷ bỏ hoang gần ngay nơi chen chân đấu giá xuyên đêm- Ảnh 7.

Hiện nay, đã có một số căn biệt thự, liền kề đã có người ở. Tuy nhiên, phần lớn các căn biệt thự, liền kề trong dự án vẫn đang bỏ hoang, chưa hoàn thiện.

Cận cảnh loạt biệt thự nghìn tỷ bỏ hoang gần ngay nơi chen chân đấu giá xuyên đêm- Ảnh 8.

Hiện nay, nhiều sàn giao dịch bất động sản đang chào bán các căn biệt thự tại đây với giá từ 150 triệu đồng đến 250 triệu đồng/m2 tùy theo vị trí.

Cận cảnh loạt biệt thự nghìn tỷ bỏ hoang gần ngay nơi chen chân đấu giá xuyên đêm- Ảnh 9.

Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư cho rằng, loại sản phẩm này khó thanh khoản bởi tổng số tiền mỗi căn lên đến 20-30 tỷ đồng, khiến những người có nhu cầu ở thật khó tiếp cận.

Cận cảnh loạt biệt thự nghìn tỷ bỏ hoang gần ngay nơi chen chân đấu giá xuyên đêm- Ảnh 10.

Những khu biệt thự, nhà liền kề đã xây dựng xong nhưng vắng bóng người về ở.

Cận cảnh loạt biệt thự nghìn tỷ bỏ hoang gần ngay nơi chen chân đấu giá xuyên đêm- Ảnh 11.

Cận cảnh loạt biệt thự nghìn tỷ bỏ hoang gần ngay nơi chen chân đấu giá xuyên đêm- Ảnh 12.

Cận cảnh loạt biệt thự nghìn tỷ bỏ hoang gần ngay nơi chen chân đấu giá xuyên đêm- Ảnh 13.

Không chỉ các dự án trên, tại huyện Hoài Đức còn có rất nhiều dự án trong tình trạng tương tự. Ví như, dự án Orange Garden (xã Vân Canh); dự án An Lạc Green Symphony...

| Nguồn: https://cafef.vn/can-canh-loat-biet-thu-nghin-ty-bo-hoang-gan-ngay-noi-chen-chan-dau-gia-xuyen-dem-188240826085347677.chn

Các tin khác

Mua sỉ bán lẻ - Mô hình kinh doanh phù hợp xu hướng thị trường BĐS hiện tại và tương lai

Mua sỉ bán lẻ - Mô hình kinh doanh phù hợp xu hướng thị trường BĐS hiện tại và tương lai

Trước những khó khăn và thách thức đặt ra cho các chủ đầu tư và nhà phát triển dự án bất động sản trong 2024 – năm bản lề của sự hồi phục thị trường, phải chăng hình thức mua sỉ bán lẻ đang chứng minh là mô hình kinh doanh phù hợp và bắt kịp xu hướng đối với tiến trình phục hồi của thị trường bất động sản?
Tiềm năng đầu tư BĐS Nhà Bè khi luật mới kích hoạt

Tiềm năng đầu tư BĐS Nhà Bè khi luật mới kích hoạt

Mặt bằng giá hấp dẫn với nhiều hạng mục hạ tầng đã về đích, Nhà Bè đang tiến vào chu kỳ phát triển bứt tốc, kỳ vọng dẫn dắt thị trường khu Nam, nhất là khi 3 bộ luật mới đã kích hoạt.
Đấu giá đất vượt xa thực tế là kết quả của mục đích không lành mạnh

Đấu giá đất vượt xa thực tế là kết quả của mục đích không lành mạnh

Số lượng người tham gia đấu giá lớn tại những cuộc đấu giá đất vừa diễn ra là hoàn toàn bình thường. phản ánh thực tế bình thường nhu cầu đầu tư của người dân trong bối cảnh nguồn cung “đất sạch" khan hiếm. Nhưng mức giá trúng quá cao lại là điều “bất thường”.
Người lao động bất lực nhìn nhà đất tăng giá phi mã

Người lao động bất lực nhìn nhà đất tăng giá phi mã

Sau những phiên đấu giá đất với mức giá trúng “trên trời” của một số địa phương vùng ven Hà Nội vừa qua, không ít người giật mình bởi giá nhà đất hiện đang “quá ảo”. Báo cáo nghiên cứu thị trường của nhiều đơn vị cho thấy, giá chung cư đã tăng liên tiếp hơn 20 quý vừa qua, còn giá đất thì sau những cơn sốt liên tục có mặt bằng giá mới.
Bảng giá đất mới ở TPHCM: Cần nghiên cứu kỹ trước khi áp dụng

Bảng giá đất mới ở TPHCM: Cần nghiên cứu kỹ trước khi áp dụng

Bảng giá đất đề xuất của TPHCM, dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/8 nhưng đã được hoãn lại để xem xét thêm. Phương pháp xác định giá đất theo thị trường cần có sự tinh chỉnh, cụ thể hơn cho từng khu vực thay vì chỉ áp dụng các hệ số chung.