AGG:
Cuối tháng 1/2025, Tập đoàn Bất động sản An Gia (Mã chứng khoán: AGG) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024. Theo đó, trong quý 4/2024, Công ty đạt 163 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 8% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 21 tỷ đồng.
Kết quả cả năm 2024, An Gia ghi nhận 1.913 tỷ đồng doanh thu thuần và lãi ròng 298 tỷ đồng, giảm 51% về doanh thu nhưng tăng 70% về lợi nhuận so với năm 2023, tương ứng vượt 20% kế hoạch doanh thu và vượt 19% kế hoạch lợi nhuận năm.
Trong năm 2024, An Gia tập trung đẩy mạnh bàn giao các dự án như khu phức hợp Westgate (Bình Chánh, TP.HCM) và khu biệt lập The Standard (Bình Dương). Bàn giao dự án theo đúng tiến độ cũng giúp An Gia giảm mạnh hàng tồn kho. Tại ngày cuối năm 2024, hàng tồn kho giảm 61% còn 776 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ rất nhỏ, chỉ tương đương 11% so với tổng tài sản.
Một điểm đáng chú ý khác là An Gia đã thu xếp dòng tiền để tất toán toàn bộ nợ trái phiếu ngay từ tháng 5/2024. Tại ngày 31/12/2024, công ty có 1.417 tỷ đồng nợ vay tài chính. Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu ở mức an toàn, tương ứng 0,45 lần. Hiện lợi nhuận tích lũy đến cuối năm 2024 của An Gia đạt gần 1.292 tỷ đồng, xấp xỉ vốn điều lệ.
Trước đây, An Gia chú trọng đến chu kỳ đầu tư, kinh doanh dự án tương đối ngắn từ 1-2 năm nhờ chiến lược M&A các dự án đã hoàn thiện pháp lý. Với bối cảnh mới của thị trường bất động sản, An Gia cho biết sẽ tiếp tục đẩy mạnh M&A quỹ đất phù hợp và hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Gần đây nhất, công ty đã nhận được gói tín dụng 1.000 tỷ đồng từ VPBank cho dự án The Gió Riverside.
Theo kế hoạch, An Gia sẽ triển khai dự án The Gió Riverside tại khu Đông TP.HCM ngay quý đầu năm nay, quy mô 3.000 sản phẩm. Dự án có diện tích khoảng 2,9 ha, tọa lạc tại vị trí ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, liền kề trục Xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, ga Bến xe Suối Tiên tuyến Metro số 1, Aeon Mall Biên Hòa…
Hiện chủ đầu tư đang tiến hành kết nối, hợp tác với khoảng 30 đại lý phân phối tại TP.HCM và khu vực phía Nam nhằm mở rộng các kênh phân phối, phục vụ kế hoạch kinh doanh giai đoạn 2025-2026.
Ngoài dự án The Gió Riverside, trong 2-3 năm tới, An Gia dự kiến triển khai thêm 2 dự án trọng điểm là The Lá Village (TP.HCM) và Westgate 2 (TP.HCM). Các dự án này đóng vai trò then chốt, là tương lai doanh nghiệp trong giai đoạn tiếp theo.
