Bất động sản

15.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong tháng 5, nhiều doanh nghiệp có khả năng cạn tiền trả nợ

Theo số liệu cập nhật của Công ty cổ phần Xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam (VIS Rating), trong tháng 5/2024, 28 mã trái phiếu thuộc 24 tổ chức phát hành trị giá 15.000 tỷ đồng sẽ đáo hạn. Trong đó, VIS Rating ước tính khoảng 4.700 tỷ đồng, tương đương 30% có nguy cơ chậm trả nợ đến hạn trong tháng 5/2024.

Trong số trái phiếu có rủi ro cao trị giá 4.700 tỷ đồng, có khoảng 4.000 tỷ đồng do CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Nam, CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn và CTCP Đầu tư Ngôi Sao Gia Định phát hành đã chậm trả lãi trong năm 2023. 

VIS Rating đánh giá rằng các TCPH này có khả năng cao sẽ chậm trả nợ gốc đến hạn do dòng tiền yếu và nguồn tiền mặt cạn kiệt.

700 tỷ đồng trái phiếu còn lại có rủi ro cao chậm trả lần đầu hầu hết của các tổ chức phát hành nhóm ngành bất động sản dân cư.

15.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong tháng 5, nhiều doanh nghiệp có khả năng cạn tiền trả nợ- Ảnh 1.

"Chúng tôi lưu ý rằng các tổ chức phát hành này có biên lợi nhuận EBITDA trung bình trong 3 năm qua thấp hơn 10% hoặc thậm chí bị âm và nguồn tiền để trả nợ đến hạn ở mức cạn kiệt", VIS Rating nhấn mạnh.

Trong 12 tháng tới, khoảng 19% lượng trái phiếu đang lưu hành với tổng giá trị là 221.000 tỷ đồng sẽ đáo hạn. Ước tính 10% trong số này có rủi ro chậm trả lần đầu cao, tập trung chính ở các ngành Bất động sản dân cư.

15.000 tỷ đồng trái phiếu sẽ đáo hạn trong tháng 5, nhiều doanh nghiệp có khả năng cạn tiền trả nợ- Ảnh 2.

 

Các tin khác

Mua căn hộ để cho thuê 2024 cần chú ý những vấn đề gì?

Mua căn hộ để cho thuê 2024 cần chú ý những vấn đề gì?

Khi xác định đầu tư căn hộ để cho thuê, nhà đầu tư sẽ ưu tiên những chung cư đã bàn giao và đã có sổ hồng để có thể vay ngân hàng. Trường hợp mua căn hộ mới thì có nhiều tính toán hơn, có thể là việc chuyển cọc để kiếm lời sẽ được ưu tiên hơn, sau đó mới tính đến việc khai thác cho thuê, chờ tăng giá.
Chuyên gia dự báo 2 kịch bản "nở hoa - bế tắc" cho thị trường bất động sản nửa cuối năm 2024

Chuyên gia dự báo 2 kịch bản "nở hoa - bế tắc" cho thị trường bất động sản nửa cuối năm 2024

Nếu được “tiếp sức” bằng việc Quốc hội sẽ cho phép áp dụng các Luật liên quan tới bất động sản tới đây, Chủ tịch HoREA cho rằng sẽ tác động tích cực, thúc đẩy tiến trình phục hồi và phát triển trở lại của thị trường bất động sản từ khoảng cuối năm 2024 trở đi.
Thêm cầu, Bắc Sài Gòn đón sóng tăng trưởng

Thêm cầu, Bắc Sài Gòn đón sóng tăng trưởng

Với địa thế đặc biệt, vừa cạnh sông Sài Gòn, vừa thuộc giữa vành đai 2 và 3, cửa ngõ Bắc Sài Gòn dự báo hưởng lợi khi loạt dự án xây dựng, cải tạo hệ thống cầu bắc qua sông Sài Gòn và vành đai 3 đi vào hoạt động.