Vị trí thực hiện sân golf Mỹ Lâm. (Nguồn: Chủ đầu tư).
Tháng 9/2021, UBND tỉnh Tuyên Quang đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án sân golf Vinpearl Mỹ Lâm. Tháng 12 cùng năm, tỉnh cũng chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư Khu công viên thể dục thể thao Mỹ Lâm.
Trên cơ sở sáp nhập hai dự án, tháng 4/2025, Tuyên Quang đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, nhà đầu tư Tổ hợp khu thể dục thể thao và sân golf Mỹ Lâm đối với CTCP Vinpearl (mã: VPL).
Mới đây nhất, Vinpearl vừa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho tổ hợp nói trên.
Tổ hợp khu thể dục thể thao và sân golf Mỹ Lâm nằm trên địa bàn phường Mỹ Lâm, TP Tuyên Quang (nay là phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang). Phía bắc dự án cách quốc lộ 37 khoảng 500 m, được liên kết thông qua 2 tuyến đường rộng 2,5 - 3 m.
Tổng diện tích dự án là 109,2 ha, hiện trạng có hơn 7 ha đất ở; khoảng 15 ha đất rừng sản xuất; hơn 29 ha đất trồng lúa; khoảng 36 ha đất trồng cây lâu năm...
Về tính chất, đây là sân golf 18 lỗ và các hạng mục phụ trợ cho sân golf, xây dựng khu công viên thể thao và khu dịch vụ thể thao.
Dự án sẽ được chia thành hai phân khu chức năng là khu sân golf (khoảng 90 ha) và khu công viên thể dục thể thao (19,3 ha).
Trong đó, khu sân golf bố trí khoảng 77 ha cho hạng mục sân golf. Bố trí 1,7 ha xây công trình dịch vụ cao tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%. Ngoài ra có các hạng mục bãi đỗ xe, công trình hạ tầng kỹ thuật, mặt nước và đường giao thông.
Chủ đầu tư cho biết, Tổ hợp khu thể dục thể thao và sân golf Mỹ Lâm có tổng mức đầu tư hơn 1.321 tỷ đồng. Giai đoạn quý I - quý III/2025 doanh nghiệp sẽ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch 1/500, thực hiện các thủ tục về bồi thường giải phóng mặt bằng, thu hồi đất, giao đất.
Giai đoạn quý IV/2025 - quý IV/2026 hoàn thành việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình. Từ quý I/2027 đưa dự án vào khai thác sử dụng.
Một góc Tuyên Quang. (Ảnh: Sở Tài nguyên và Môi trường Tuyên Quang).
Điểm danh những sân golf của nhóm doanh nghiệp 'họ Vin'
Đầu tháng 7 vừa qua, Vinpearl đã công bố phê duyệt thành lập chi nhánh tại Tuyên Quang tại phường Mỹ Lâm, người đứng đầu chi nhánh là bà Võ Thị Phương Thảo.
Tính đến cuối quý I/2025, Vinpearl có vốn điều lệ 17.933 tỷ đồng, trong đó Tập đoàn Vingroup (mã: VIC) nắm giữ 85,51% tỷ lệ sở hữu. Tại Tuyên Quang, doanh nghiệp đã trả trước 112 tỷ đồng tiền giải phóng mặt bằng dự án.
Vinpearl đã chính thức niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE) vào ngày 13/5 với khối lượng niêm yết gần 1,8 tỷ cổ phần và lọt top 10 công ty có giá trị vốn hóa lớn nhất trên sàn HOSE.
Báo cáo thường niên cho thấy, Vinpearl sở hữu 4 dự án sân golf 18 - 36 hố tính đến cuối 2024, gồm Vinpearl Golf Nam Hội An (73 ha); Vinpearl Golf Hải Phòng (264 ha); Vinpearl Golf Nha Trang (182 ha) và Vinpearl Golf Phú Quốc.
Tuy nhiên, tại danh mục công trình xây dựng cơ bản dở dang, Vinpearl còn ghi nhận thêm 711 tỷ đồng tại dự án sân golf 18 lỗ Cồn Ấu. Được biết, sân golf Cồn Ấu có quy mô 112 ha, được khởi công vào cuối năm 2023, nằm tại quận Cái Răng, TP Cần Thơ (nay là phường Hưng Phú, Cần Thơ).
Như vậy, khi hoàn thành đi vào hoạt động, Tổ hợp khu thể dục thể thao và sân golf Mỹ Lâm sẽ là dự án sân golf thứ 6 của Vinpearl.
Vinpearl không phải thành viên duy nhất của Vingroup đầu tư vào mảng golf. Hồi tháng 5, UBND tỉnh Quảng Ninh đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư sân golf Quang Hanh (100 ha, 887 tỷ đồng) đối với CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn (công ty con Vinhomes).
Tại Bắc Giang (nay là Bắc Ninh), Thái Sơn đang đầu tư Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền (hơn 134 ha), trong đó hạng mục sân golf bố trí khoảng 88 ha.
Tháng 11 năm ngoái, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt cho CTCP Đầu tư Khu phức hợp Cam Thượng đầu tư Khu đô thị phức hợp Cam Thượng (294,5 ha, 5.800 tỷ đồng), trong đó có hạng mục sân golf 250 ha. Được biết, đây cũng là doanh nghiệp có những mối liên hệ với Vinhomes.
