Ngoài vợ chồng tôi, gia chủ (vợ chồng Hoa – Khánh) hôm nay còn có một số khách khác, đa phần đều là bạn đồng hương từ tỉnh lẻ tới thành phố làm việc và lập nghiệp. Ở độ tuổi hơn 40, mỗi người đều có công việc ổn định và đã xoay sở tạo dựng cho mình một chốn đi về.
Thê hệ 8X đi làm công… mua nhà vẫn phải thiếu nợ
Sau khi lấy chồng hai vợ chồng tôi ở cùng bố mẹ chồng nên chúng tôi không quá phải áp lực khoản mua nhà riêng. Sau hơn 10 năm kết hôn, ngoài tiền sinh hoạt và nuôi con nhỏ, chúng tôi cũng tiết kiệm mua được một lô đất tại thị trấn ở quê nhà coi như của để dành.
Đa số các gia đình trẻ để mua được nhà đều phải sử dụng đòn bẩy tài chính
Đức Long – lớp trưởng 3 năm học cấp 3 của tôi, từng tốt nghiệp Đại học Bách Khoa và hiện đang làm việc tại một doanh nghiệp viễn thông. Hai vợ chồng cùng làm công chức, sau 5 năm ở thuê, hiện vợ chồng và hai con cùng ở tại căn hộ chung cư tại một quận ngoại thành. Được biết, trong số tiền mua nhà hơn 2 tỷ đồng thì 500 triệu là tiền mượn bố mẹ vợ, 800 triệu là tiền vợ chồng Long tiết kiệm được. Còn thiếu 1 tỷ đồng, hai vợ chồng thế chấp nhà vay ngân hàng trả góp trong 15 năm.
Và mua nhà nhờ khởi nghiệp thành công
Thủy – một người bạn nữ khác khá năng động trong lớp cũ chúng tôi. Tuy học ngành sư phạm ngoại ngữ nhưng sau khi tốt nghiệp đại học, Thủy không xin việc làm giáo viên, mà tự mở trung tâm gia sư. Đến nay, Thủy đã sở hữu một hệ thống trung tâm đào tạo ngoại ngữ có tiếng.
Cũng nhờ nguồn thu từ hệ thống ngoại ngữ, kinh tế của gia đình Thủy khá tốt. Ngoài căn liền kề đang ở, Thủy sở hữu hai căn liền kề khác, nơi đó cũng đồng thời dùng làm cơ sở đào tạo ngoại ngữ.
Vợ chồng người bạn thân sở hữu căn hộ penthouses nhờ khởi nghiệp thành công
Quay trở lại câu chuyện nhà mới của vợ chồng Hoa – Khánh. Hoa cho hay, căn hộ penthouses bạn mua thô 12 tỷ đồng thời điểm cuối năm 2022, sau 3 tháng hoàn thiện nội thất với chi phí hơn 3 tỷ đồng, căn hộ trở nên tiện nghi và hiện đại như ý gia chủ.
Còn nhớ, trước đây khi hai vợ chồng Hoa còn làm công, họ thuê một căn hộ tập thể gần nơi làm việc. Thu nhập của hai vợ chồng chỉ đủ trang trải cuộc sống và nuôi 2 con nhỏ qua ngày.
Năm 2015, khi hai con đều đến tuổi đi học, Hoa quyết định nghỉ việc, vừa có thời gian đưa đón con và cũng rẽ sang kinh doanh riêng. Công việc Hoa làm liên quan lĩnh vực thực phẩm, thường xuyên phải đi sớm về muộn nhưng đổi lại nguồn thu nhập cũng được đền bù xứng đáng.
Đơn hàng ngày càng tăng, hai năm sau Khánh cũng quyết định nghỉ việc về đầu quân cùng vợ. Thời gian thấm thoắt trôi, trong một vài lần gặp gỡ tôi được biết ngoài làm thị trường trong nước, vợ chồng Hoa đã mở rộng tìm thị trường xuất khẩu.
“Thực sự vất vả và áp lực. Nhiều khi lo lắng xoay sở nguồn vốn hoặc đối diện các tình huống khó khăn từ đối tác thực sự căng thẳng và mệt mỏi. Những lúc đó, mình chỉ mong được quay trở lại công việc làm thuê, ổn định như ngày nào. Tuy nhiên, “cưỡi lên mình hổ” thì không còn đường quay trở lại, nên bắt buộc bản thân phải cố gắng. Và những nỗ lực của hai vợ chồng đã may mắn đúng hướng, cũng có thể “liều sẽ ăn nhiều”” – Hoa chia sẻ.
Khi giá nhà đất ngày càng đắt đỏ, ước mơ về ngôi nhà riêng với người trẻ sẽ càng khó khăn
Ngày nay: Cần 23,5 năm thu nhập mới có thể mua được nhà
Thế hệ 8X đến nay cũng đã bước sang tuổi 40, phần lớn họ đều đã có nhà riêng. Có thể chỉ là một căn nhà nhỏ đúng nghĩa là chốn đi về, cũng có người sở hữu biệt thự hoặc 2 -3 tài sản nhà đất giá trị.
Tuy nhiên, thời điểm hiện tại khi giá nhà đất ngày càng tăng cao thì với những người đi làm công đa số sẽ không dám phụ thuộc vào lương tháng mà mua nhà. Với những người sở hữu được nhà riêng, đa phần họ cần có khoản tiền tích góp đến từ việc đầu tư. Tiền lương sau này được tính toán để trả nợ.
Còn nhớ, một chuyên gia kinh tế từng phân tích trên diễn đàn về bất động sản: "Người Việt cần trung bình ít nhất 23,5 năm thu nhập mới có thể mua được nhà". Thông tin này đưa ra, càng khiến nhiều người trẻ phải cân nhắc thật kỹ, bởi thậm chí thời gian sở hữu nhà riêng sẽ còn lâu hơn thế vì thu nhập từ tiền làm công so với giá nhà đất có tỷ lệ khác xa so với một – hai thập kỷ trước.
